沈阳日报记者周贤忠报道300多年前，在故宫的北部形成了一条商业街，人们叫它“中街”，它是沈阳商业的摇篮。如今，300岁中街正经历一次“心脏手术”。实施这一手术的，是中街地区规划建设管理委员会，他们正在把中街地区47个闲置资产一一盘活。手术完成后，中街仍然会是一个小伙子，焕发出勃勃生机。

　　划出五个心房

　　以故宫为中心，东、西、南、北顺城街（路）所围成的1.93平方公里的“口”字型区域，被叫做方城，它就是老沈阳的心脏。这里有中街主动脉，也有故宫、大帅府这样的心房。经过几百年的成长，现在整个心脏功能正常，只是一些毛细血管堵塞，给心脏肌体留下隐患。

　　备受关注的中街闲置楼盘，将以怎样的方式进行手术？中街地区规划建设管委会负责人说：“我们给中街地区这样一个定位：4A级商贸文化旅游景区，它将是沈阳人在开放中的城市符号和心理坐标，全面建设一个集商贸、商务、旅游、餐饮、娱乐等（五位）于一体的综合性社会活动中心和不夜城。”手术者给中街地区划出5个心房后，做起了“心脏搭桥手术”。

　　疏通毛细血管

　　手术者首先要做的，就是疏通毛细血管，增强心脏自身功能。

　　据介绍，中街现有闲置资产为47个，建筑面积达40多万平方米，涉及东、西中街以及周边地区所有重要的商业网点地段。嘉濠商厦、紫金商厦及昔日著名的北方贸易大厦也被列在了此次重新启动的范围内。今年已有包括中山世贸大厦、紫金商厦在内的8个闲置资产相继启动，建筑面积共计7.2万平方米。

　　为突出北中街的娱乐功能，一片原留作商贸区的土地被规划为娱乐区，管委会甚至对一家计划在北中街开发高档住宅小区的房地产开发商“叫停”。目前在这一区域内，上海豫园已经启动了万盛综合楼，建造各种文化娱乐项目；长安寺娱乐城项目也将尽快启动，它将成为沈阳的迪斯尼乐园。

　　对中街这一主动脉，手术者也进行了有效疏通。位于东中街的普尔斯大厦正处于装修阶段。在西中街，国美电器已经进驻紫金商厦，沈阳春天三期，将于本周抢占阳光文轩园滩头，正昌太阳广场也已部分启动。而依托故宫、帅府等优秀旅游资源，旅游文化市场三楼也开发成了邮品市场。

　　安装一个起搏器

　　据悉，心脏病的诱发因素，除血流不畅外，还有心肌的搏动能力。中街的魅力在哪儿？找到答案，也就为中街这个心脏装上了又一个起搏器。要经营中街，对中街的各项资源进行整合，全力打造“东北第一街”。“东北第一街”绝不仅仅意味着商业的繁荣，它更意味着文化品位、风格的“第一”。过去我们考虑城市建设时，很少去从宏观上对整个地区进行规划，而是单打独斗、各自为营。认识到这一点后，再将目光投向中街地区时，管委会要成立中街商会，保护“中街”这一品牌；为商业营建一个更加公平的竞争环境，打造诚信品牌。

　　未来的中街会是什么样子？对于占地1.93平方公里的中街地区，可以用两个字来形容它的规划：宏大。到2005年，中街将初步建成作为东北影响东北亚经济圈的国际商贸旅游交易平台。