东北网6月21日电（王绍山记者雷蕾）据黑龙江省统计局提供的最新数据显示，今年1至5月，黑龙江省商品房每平方米销售价格达到2124元，比去年同期上涨了170元，涨幅达到8.7%。目前，黑龙江省商品房平均售价与居民收入水平反差较大。

　　据介绍，同期全国商品房每平方米销售价格为2708元，上涨了262元，涨幅为10.7%，黑龙江省房价涨幅在全国排在第15位。

　　据悉，黑龙江省各种用途的房屋价格均有不同程度的增长，其中住宅每平方米销售价格为1902元，涨117元（经济适用房每平方米销售价格为1655元，涨75元）；商业营业用房每平方米销售价格为2987元，涨340元。全省13个地市中有哈尔滨、鹤岗、双鸭山、大庆、牡丹江5个城市房价上涨。

　　据黑龙江省统计局投资处分析，土地、建材等要素价格上涨导致开发成本提高是推动房价上涨的内在因素。消费者较为强烈的购房意愿导致对商品房需求增加，拉动了房价上涨。购房意愿主要来源于以下几方面：一是消费者改善居住条件。二是对可能出现的通货膨胀特别是房价继续上涨的预期，使得部分消费者的购房计划提前实施。三是投资性购房。

　　黑龙江省统计局投资处有关人士表示，目前黑龙江省商品房平均售价与居民收入水平反差较大。今年前5个月，黑龙江省商品房平均售价在全国居第10位，远高于居民收入的位次。