新华网沈阳6月28日电（石庆伟、赵乃林）眼下越来越多的城里人开始把购房目光投向农村，但据记者了解，在农村投资买房不受法律保护，因为农村土地属集体所有，到农村买房暂时无法办理产权证。

　　年过半百的沈阳市民李延松先生前年花了2万多元钱，在沈阳郊区买了一处农房，和老伴在那里养鸡、种菜过起了田园生活，感到非常惬意。然而，令老两口儿烦心的是，这所房子至今不能办理合法过户手续。

　　据辽宁省建设厅村镇建设处有关人士解释，按国家土地法等有关法规规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

　　农村集体所有的宅基地上的农房住房，只能在集体组织内部成员之间进行交易，即只能卖给当地村民，而不能卖给集体组织之外的人员，因此城里人到农村投资买房还需谨慎。（完）