生活日报8月15日讯(记者张璐)早在8月5日，“国华经典业主委员会”就派人携有关材料前去历下区房管局备案(详见8月6日本报A3版)，而因无法对其中关键的“票权争议”难题作出判定，8月6日历下区房管局就将材料上报到济南市房管局，但一个多星期过去后，这一焦点争议依就没有明确答案。

　　“票权之争”触及法律空白？

　　“当然应是房管局对这个争议问题作出判定！”8月15日上午在接受记者采访时，“国华经典业主委员会”主任田景义律师肯定地说，他称济南市人民政府令第149号(济南市物业管理办法)中明确规定：市房产管理部门是本市物业管理的行政主管部门，各区房产管理部门受市房产管理部门委托负责本辖区内的物业管理工作。

　　但同时田律师说，因为“从现行的法律、条例及文件中，并不能找到这一争议明确的答案”，他认为这是市房管局迟迟没有答复的最根本的原因。田律师认为，这一争议，已经触及到目前关于物业管理方面规定的法律空白。

　　开发商卖不完房子，业主大会就开不成？

　　这是由“票权争议”延伸出的问题，“国华经典业主委员会”执行秘书张虎认为,理论上这一命题并不成立。他说2003年11月8日实施的《济南市贯彻落实<物业管理条例>试行意见》中规定的业主大会成立的条件是，一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上，或者首套房屋出售并交付使用之日起已满两年的，就可以成立一个业主大会。

　　张虎说，国华经典小区上述两个条件都满足，但实际上业主们自发组织召开的业主大会及选出的业主委员会却至今没有被认可。

　　业主委员会质疑开发商票权

　　虽然“票权争议”尚无定论，但记者了解到，为回应开发商，业主委员会拟请历下区房管局复核开发商提出的票权数，据田景义律师讲，开发商自称有167票的票权，但近日有业主委员会委员对此提出异议，他们研究后决定请房管部门复核，查验开发商所称票权数是否属实。