南方网讯昨日（8月20日），记者从广州番禺区获悉，位于番禺城市中心的大北路将要建设地下步行街。据了解，该地下步行街的建筑面积约1．14万平方米，工程总造价概算约4500万元。根据从事房地产销售的中介商介绍，目前该地段的首层铺位约2万左右，如果大北路地下步行街的销售价格定为每平方米1．5万，而可销售商铺面积约7000平方米，则可预计能回收资金1亿元左右。

　　大北路虽然具有建筑密度大、商业效益高的优势，但同时有环境质量差、交通拥挤等问题。目前大北路、禺山大道和环城中路的交汇点和大北路与桥兴大道的交界处各建有一座人行天桥，用于解决行人过街的需求。除上述两座天桥外，附近其他人行道和车行道均处在同一平面上。但随着经济发展，人流逐年增加，人车共处于同一平面使得用地非常紧张。而且由于管理困难，目前成了城市形象的黑点之一。

　　据介绍，大北路地下步行街建好之后，不仅具有巨大商业价值，还将带来很好的社会效益。一、它增加了大北路的商业空间，分流了大北路拥挤的人流。二、连贯大北路与繁华路商业圈，增强区域商业中心的地位。市桥地区目前主要有大北路与繁华路两大商业圈，由于地理上的距离和天桥的分隔作用，两大商业圈都显得规模较小。如果通过地下步行街将其相连接，则使这一地区的商业中心地位更加突出。三、改善了目前交通空间比较紧张的局面，特别是步行交通的空间和舒适度都有比较大改善。地下步行街有完善的通风空调系统，行人在其中没有日晒雨淋之苦，体现了以人为本的精神。四、地下步行街由于有完善的物业管理，将会杜绝乱摆乱卖、乞讨等现象的发生。即使在夜晚，由于有一定的人气所在，一般不可能发生恶性治安案件。（编辑：冯怡驹）