位于北京中路47号的商品房(原为拉萨市外贸公司工会所有，现为拉萨雅鲁亚克商贸有限公司所有)，自今年元月份以来，商品房房租暴涨(现在的商品房租是去年的2倍多)。在这里做生意的七家商户，有三家或转让或关门或逃走，仅剩下的四家也在苦苦挣扎。

　　房租涨了一倍多

　　北京中路47号的商品房结构为一楼一底两层。该楼房在拉萨市外贸公司工会所有期间，底层每平方米月租金为60元(不包楼梯和厕所所占面积)，二层每平方米月租金为20元。经营商(帅松军)与拉萨市外贸公司工会签订合同为四年，即从2002年9月25日至2006年9月25日止。中途，拉萨市外贸公司工会将该商品房出售给拉萨雅鲁亚克商贸有限公司。拉萨雅鲁亚克商贸有限公司自接管后，要求重新与商户签订合同，并从今年元月份开始上涨商品房房租，底层、上层每平方米增加40元(包括楼梯和厕所所占面积)，即现在底层每平方米100元(底层的楼梯和厕所所占的面积包括在内)，二层每平方米月租金为60元。商户无奈下同意了拉萨雅鲁亚克商贸有限公司的要求。总体上算下来，商品房的房租与去年相比，每月涨了一倍还要多。据租用该商品房的帅松军讲，他租用的几间商品房(300多个平方米)，去年每月的租金为10670元，现在每月的租金上涨到22500元(这些数据均有证明材料)。经了解，目前租用北京中路47号商品房的其它三家经营户的情况与帅松军的大致相同。

　　对此，记者电话采访了拉萨雅鲁亚克商贸有限公司有关负责人。据拉萨雅鲁亚克商贸有限公司有关负责人讲，附近的商品房房租都涨了价，他们是根据市场行情来涨商品房房租的，况且他们的商品房房租涨价后，租用他们商品房的七家经营户都没有提出异议。经记者实地了解：事情并不像拉萨雅鲁亚克商贸有限公司有关负责人讲的附近的商品房房租今年内均有所上涨，实际上与去年相比，附近商品房房租并没有太大变化。北京中路47号的商品房房租上涨后，租用这些商品房的经营商多次找过拉萨雅鲁亚克商贸有限公司的有关负责人，但是得到的答复是生意没法做，可以退房走人。半年贴完多年血汗钱

　　“辣王火锅店”的老板帅松军一看到记者，红红的眼圈中流出了泪水。帅松军自17岁就进藏打工赚钱，摆地摊、捡破烂、到工地上干重体力活……，只要不违法，什么活都干。由于他不怕苦、不怕脏、不怕累，经过多年的积累，他有了一笔可观的积蓄，在亲戚、朋友的帮助下，2002年9月以12万元的高价转下这个商品房，并于2002年9月25日与拉萨市外贸公司工会签订了四年合同。正当火锅店赢利之际，发生了拉萨市外贸公司工会将该商品房出售给拉萨雅鲁亚克商贸有限公司并上涨房租的变故。自今年元月份房租上涨以来，他不但贴完了几年来赚回的所有，而且还欠了亲戚朋友三万多元，欠蔬菜销售商7000多元。今年元月份帅老板倒贴13000多元，二月份倒贴8000多元，三月份倒贴6000多元，四月份倒贴4000多元，五月份倒贴2800多元。为了省钱帅老板起早贪黑，并亲自骑三轮车到菜市场购货，尽管帅老板想尽了办法，吃尽了苦头，还是无法支撑这个火锅店。目前他已没有现钱来支付菜料钱，只有欠，欠多了，菜老板不再赊账。这样下去，他辛苦经营的辣王火锅店，不久也可能会与“火锅人家”的命运一样最终关门歇业。

　　七家商户三家歇业

　　在北京中路47号的商品房前记者看到，在这里租房做生意的七家商户有三家已经歇业。据了解，“重庆火锅店”的老板主要是迫于房租上涨无利可图而且倒贴、欠钱无力支撑现状，不得已，才趁人不备，悄悄关门走人(本报已于5月31日报道过)。“火锅人家”也已关门停业进行急转。记者看到，已经关了门的“火锅人家”每个铁皮门上都贴了一张急转的告示；电话超市门上也挂着两块门牌，一块是电话超市，一块是自治区计划生育药具专卖店。据悉，从今年三月份开始，这三家经营商就陆续或逃走或关门或转让。这些事实与拉萨雅鲁亚克商贸有限公司的有关负责人讲述的电话超市不是转让，而是装修后再开始营业的事实根本不符。

　　前途迷茫

　　当记者问还在营业的剩余四家有关负责人，既然商品房月房租与去年相比涨了一倍多，很明显当前无利可图，你们为什么不把商品房退还给拉萨雅鲁亚克商贸有限公司，到别的地方去租房做生意时，老板们道出事情原委，他们不是不想走，而是不敢走，要是现在走了，他们转让房子时的十几万转让费、装修费谁来付。据悉，仅帅老板一家的商品房转让费就达12万元，装修、配桌椅费用5万元左右，这两项共有17万多。如果走了，这17万元的费用就化成泡影，再也收不回来了。其它三家的情况与帅老板也差不多。帅老板说，即使现在想转也转不出去，“火锅人家”关门停业进行急转已经十多天了，来转的人一听说月租金达两万多元时掉头就走。现在何去何从，他们心里也没了底。现在他们之所以硬撑着，一是希望拉萨雅鲁亚克商贸有限公司能降低商品房租金，二是希望有机会能将商品房转让出去，收回成本走人。