本报讯（记者张奕）在昨天刚刚结束的“假日楼市”房展会上，全装修房成为“新宠”。不光是市中心的高档公寓装扮停当才迎客，连中外环线间的普通商品房也粉饰一新方交房。记者从市房地资源局获悉，从2001年试点到今年底，上海已投入使用或即将面市的全装修房达10万套、1000多万平方米。在上海，人们正越住越舒适。
55岁的王建国今年国庆搬进了卢湾区一套新买的全装修房。昨天，他回忆自己从毛坯房到全装修房的居住经历，感慨万千。“上世纪80年代，我们一家搬进单位分的新房，浴缸、墙壁、地板，都是水泥的，那时候住房困难，有房住就开心得不得了，哪想得到装修？顶多刷上油漆涂料。现在可好了，好像天天住五星级宾馆！”
住房问题曾是上海人多年的“心头之痛”。曾经，人均4平方米以下的缺房户占到全市总户数的60％，四分之一的居民拿公共过道作厨房，一半以上居民用马桶，40％的居民烧煤球炉。住房制度改革实施，住宅配套建设跟进，房地产市场体系建立……一系列措施令这样的局面逐步改观。
上世纪80年代，人们要求“居者有其屋”，解决住房“有没有”的问题；90年代初，人们普遍关注的是住房面积“大不大”、工程质量好不好，解决“居者大其屋”；从90年代末以来，人们更多关心住宅的物理性能、空气质量“好不好”等问题，转向了“居者优其屋”。统计显示，改革开放以来，上海市民的居住水平发生了根本变化，人均居住面积从上世纪90年代末的6.6平方米，提高到了去年的13.8平方米。如今的“上海房”，不仅讲究外在美，更注重内在美。据市房地资源局住宅产业处处长李娟娟介绍，近几年来上海以新建住宅全装修和“四新”技术成果集成应用为切入点，推进住宅现代化进程。小区注重规划，户型、环境、景观、配套都要考虑周全；外墙保温、小区安防、中水回用、垃圾生化处理……节能生态技术纷纷现身。2001年，上海开始推行住宅全装修，全装修项目将墙体空间潜力挖掘、储藏空间利用等装修阶段考虑的问题提前至建筑设计阶段考虑，再加上有各种新技术“保驾护航”，很快就在市场上脱颖而出。起先是境外人士按国际惯例“非全装修房不买”，如今上海人和新上海人也越来越热衷购买全装修房了。在市房地产行业协会最近举办的一场有关全装修房的研讨会上，不少厨卫公司拿出了最近的整体厨卫产品，这些厨卫产品或简约，或优雅，最大的特点便是在工厂内生产、现场只需装配。专家认为，上海住宅装潢将从传统现场加工为主的湿作业向先进的工厂化生产方式迈进，未来的“上海房”综合品质将更高。据悉，明年上海市中心预计有70％的新建住宅实现全装修，郊区这一比例也将达到15％— 20％。
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