【金陵晚报报道】 优秀的民国建筑是南京社会发展的见证。然而记者昨天发现，位于南京市中山路82号的新都大戏院（现胜利电影院）突然“不见了”，进一步采访得知：该建筑三天前在挖掘机下轰然倒地，从人们的视线中彻底消失，“享年”70岁。令人不解的是，就在此前，记者曾采访获悉，胜利电影院已被列入非文物类近代优秀建筑保护名录（编号为A014）。
据悉，根据相关方案，在胜利电影院的废墟上，一幢300米高的大楼可能将拔地而起，成为中山路上的又一“地标”。一方面，南京不断在加强对于各类历史文化资源的保护工作；另一方优秀的历史遗存又在不停。
电影院是“新建筑”优秀代表
胜利电影院，原名新都大戏院，建于20世纪30年代。大戏院外观简洁，内部冷暖气等设备齐全，是当时仅次于大华大戏院的现代剧院，也是民国时期中上流社会的重要娱乐场所之一，与大华、国民、首都并称为民国首都四大影院。
当时这类建筑大多由中国建筑师设计，集中体现了近代中国建筑师具有西洋古典建筑文化、中国传统建筑文化以及现代建筑文化三重建筑文化观念的特点，被称为“新建筑”，胜利电影院就是其中的优秀代表，设计水准很高，有相当高的保存价值。
专家介绍，除了胜利电影院外，1932年建成的中央医院（今南京军区总医院）、1933年建成的中山陵音乐台和紫金山天文台、1935年建成的国民大会堂（今人民大会堂）等都是“新建筑”的杰出作品，它们为南京乃至中国近代建筑史写下了光辉的一页。
保护名录中的A014
南京拥有非常丰富的民国建筑，其中部分已被政府确定为各级文物保护单位，进行妥善保护。还有一批建筑虽然不是文物保护单位，但保存完好，建筑工艺精美，也是优秀民国历史文化遗存。为更好地保护这些建筑，2002年开始，南京市规划局经过艰苦的努力，将这些近代建筑一一梳理，并于近期将其列入南京老城保护与更新规划中的保护名录中，其中编入非文物类近代优秀建筑保护名录的有36幢建筑，胜利电影院编号为A014。
这意味着，对该建筑的保护已经列入规划。但保护工作还没开始，这一优秀的建筑就被拆了。
原址将建摩天大楼
不少市民告诉记者，胜利电影院被拆是国庆节前开始的，在密密麻麻的工程防护网和高大围墙的遮挡下，一切似乎都在静悄悄地进行，在机器的轰鸣声中，拆除工作进展得非常顺利，仅仅4天，就被夷为平地。
记者昨日来到中山路拆除现场，昔日宏伟的民国建筑如今只剩下无数瓦砾，堆积成座座“小山”，几名建筑工人正在漫不经心地清理场地，丝毫不见当年戏院的点滴痕迹。
据了解，胜利电影院所处地块是2003年老城环境整治时长江路沿线商业运作的9大地块之一，以净地出让，后被一公司巨资拿下。根据2004年南京“重洽会”上该公司推出的广场方案，这块地未来可能会是一个高300米左右的地标性超高层大楼，部分是高档商业区，其余的作为酒店式公寓、高档商务区等服务设施。
规划局：我们曾经努力过
既然被列入保护名录，为什么又被拆掉了呢？业内人士告诉记者，南京开始大规模进行老城环境整治之初，规划部门就意识到，如何处理好保护与开发之间的关系，将成为南京未来发展的关键因素，南京老城保护与更新规划编制的完成，很好地处理了这方面的矛盾，并让南京老城保护水平又上了一个台阶。
然而，包括这一保护名录在内的老城保护与更新规划编制毕竟只是一个职能部门的研究成果，目前还没有得到政府的正式批复，因此，虽然梳理了大量珍贵历史文化遗存，但毕竟不是文物，无法拥有保护的法律依据，因此即使被拆，规划部门也无可奈何。
一位工作人员透露，在开发商做方案的时候，规划部门一直在劝说该公司不要将其拆除，但主动权在对方。
他告诉记者，今年年内《老城保护条例》有望出台，只有到那时，类似这样的尴尬才能避免。
推土机下，优秀建筑是弱者
东南大学一位长期研究近代建筑的专家昨天指出，历经自然损毁和人为破坏，南京许多近代历史建筑已是满目疮痍，尽管近年来南京市有关部门已开始重视近代历史建筑维修、保护与利用的研究工作，但显而易见，累积的旧账，加上面临大规模的旧城改造，越来越多的历史建筑将会面临生存危机，必须进一步加大保护、科学利用的研究和实施力度。
这位专家指出，南京目前剩余的近代建筑中，清末（1842～1911）建造的约10处，民国时期建筑约150余处。从建筑形式风格来看，西方古典及折衷主义风格作品约占29％，中国传统宫殿式建筑约占28％，新民族形式建筑约占7％，西方现代风格建筑约占32％，其他风格建筑约占4％。这其中除了少量列入文物保护单位外，绝大多数没有进行系统保护。
专家指出这类非文物类建筑没有列入各级文保单位，其数量庞大且不受《文物保护法》的保护，最易被忽视而遭到破坏。除了胜利电影院被拆除外，这位专家还向记者列举了其它一些已经面目全非的民国建筑，如成贤街112号原谭延故居被近10处违建包围，入口通廊被封死；复成新村原为国民党高级将领住宅区，如今每幢别墅内都居住了超过3户人家，住户自行搭建划分，由于长年失修再加上改建和过重荷载，导致房屋抗震性能下降；还有大华戏院、建康路邮局、原中央通讯社大楼等外立面均已被杂乱的户外广告牌和搭建门面房损坏严重，此外不顾原有墙体材料特点，进行千篇一律的外墙粉刷；墙上安装空调室外机、遮阳篷等也是普遍现象。
专家告诉记者，由于文物保护单位所涉及的建筑遗产只是南京建筑遗产资源中的一小部分，且已被纳入法制轨道，各方面矛盾可能不太突出。主要矛盾还是产生于大量的已经或正面临消亡而又得不到相关法律保障的非文物类历史建筑。
她在一次调查中发现，南京自1988年以来，已拆除40余幢有代表性的建筑，绝大多数即属此类建筑，如果政府再不重视抢救工作，这些优秀的建筑遗产将会遭遇灭顶之灾。 记者 汪明宇 王君
胜利电影院原名新都大戏院，由李锦沛设计。
李锦沛生于1900年，1920年毕业于美国普赖特学院（PrattInstitute）并获纽约州立大学颁发的注册建筑师证书，其后归国，与杨廷宝、吕彦直、刘敦桢等形成了我国第一代优秀建筑师群体。南京的民国建筑除了极少数为外国建筑师设计外，大多数是我国建筑师自行独立设计。这与当时外国建筑师统治上海建筑市场的情况形成了鲜明的对比。
李锦沛是其中的多产建筑师，他的作品风格较混杂，早期多为简化的西方复古式样，且喜爱将中国传统建筑式样融于西式建筑之中，后来他的设计风格也受到新建筑的影响，他还亲手设计了上海广东银行（1934年）、杭州浙江银行（1935年）、上海武定路严公馆（1934年）等一批优秀建筑作品。
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