关注房产投资新动向系列（一）
早报讯（记者何惠娟）目前，由于投资渠道的狭窄，证券、基金风险较大，手头有余钱的泉州人越来越热衷于投资房产。“现在哪里的房子最具升值潜力？投资什么样的产品才有高回报？”成为购房人最为关心的话题。
纵观泉州市区下半年的房地产格局，特点也比较突出：一是市区房价已接近顶峰，部分楼盘均价突破4000／平方米；二是户型多以130平方米以上的大三房为主，总价不菲，作为投资显然不轻松；三是市区用地紧缺，一些新兴的板块如洛江、江南等逐渐引人注目，在未来的两三年内将逐步体现其投资魅力。
对于有眼光的投资者来说，买房如买股票，高位卖进，风险必然增大。一些有经验的投资者告诉记者，购房投资，要有一定的眼光和耐心，比如圣湖一带当初也并非黄金片区，但在短短的几年内，房价就翻了近两倍。
业内人士认为，随着泉州城市东进步伐加大，位于城市东部的洛江无疑将成为新的投资热土，在未来的几年内，应成为人们投资的首选。他分析说，市区房价高，对普通人来说，从居住和投资的角度看都难以承受。尽管江南同样也是新兴的片区，但交通及环境的瓶颈依旧无法打开。对于洛江来说，无论是从现在的324国道，还是年底大坪山隧道通车，贯通安吉路与丰泽街，到市区都不超过15分钟的车程，交通十分顺畅，没有堵车、等红绿灯之烦恼。从环境方面看，洛江也没有工业的污染，环境优美，空气清新，离尘不离城，周边配套也十分完善，生活便利。
正因如此，目前洛江万安区的房地产项目也呈集中开发之势。据了解，今年下半年洛江将有多个项目开盘。去年曾以凯祥大厦成功创下市区单身公寓惊人销售业绩的万祥公司，现在又在洛江推出一座单身公寓———万祥·假日公寓。万祥房地产公司的负责人告诉记者，单身公寓一贯以总价低，月供少，宜住宜租，出租率、投资回报率高的特性博得投资者的青睐。万祥·假日公寓正是为购房者提供这样一个轻松投资的便利。
他认为，万祥·假日公寓正好位于安吉路的中轴线上，年底大坪山隧道贯通后，从这里进入丰泽街仅需5分钟。目前，楼盘尚未正式推出，就有一些购房者抢先订购，公司十分看好这里的升值前景。
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