“你知道住高层最怕什么，最怕没电梯。现在电梯一停，我们这些老头、老太太上下楼可怎么办？”李老太太看着关闭的电梯，仰头瞧着25层的高楼，皱起了眉头。
李老太太所住楼的电梯为什么会被关闭？这一切都要从福源大厦涨物业费说起。
李老太太所住的福源大厦共25层，是由石家庄国棉一厂和房地产公司共同开发的商住楼。大厦加上外面的门脸房共有222户。除了像李老太太这样70个搬迁户外，还有30多家商品房住户和110
多家公司。从搬进大厦后，无论住户还是公司，一直都按0 6元 平方米的标准交纳物业费。
这个收费标准延续到了今年6月份，北京鑫荣物业发展有限公司接管福源大厦物业为止。原先物业公司因为各种原因，撤走了。5月份左右，在70业主的同意下，北京鑫荣物业发展有限公司中标接管了大厦物业。
鑫荣物业中标后，对大厦各方面进行综合考评。考评结束后，物业公司通过大厦的业主委员会向各业主公示：物业费由原来的公司、居民统一为06元平方米，变为居民0 8元 平方米、公司1 2元 平方米。前3个月还按原先0 6元 平方米收取，新的规定从9月份开始执行。
通知刚一贴出，一些居民就提出了异议。但因为不是立即生效，不少居民也就没太当真。9月底，开始按照新标准收取9月份物业费。没成想几天下来，只有一半居民认同了新标准，其他居民都表示反对。经过物业公司和业主委员会的多方努力，截止到10月12日，仍有29户居民拒绝交纳9月份的物业费。10月12日上午，物业公司在福源大厦公告栏贴出一张紧急通知：因近期部分业主拖欠物业费，经物业公司及业主委员会做大量协调工作无效。某些行为已经严重威胁到了大厦内多数业主的切身利益，其违约行为已使物业公司难以继续经营。物业公司于10月11日正式向业主委员会发出撤离函。政府有关部门委托街道办事处、派出所进行协调，如双方协调无效，物业公司将在10月12日17点以前全部撤离。
每一个居民从公告栏前经过时都会驻足观望。“物业一撤，垃圾谁扫，大厦安全谁管？我交了物业费，为什么也跟着遭殃？”手拎面条正好经过这里的吴大妈有些想不通。
“听说物业撤走后，电梯、水、电都要停，今后可怎么过日子？”刚刚下班的刘先生忧心忡忡。
对于为何要提高物业收费标准，鑫荣物业公司张经理解释说：“接管福源大厦后，我们对大厦很多方面都做了考评。感觉每户按06元平方米收取物业费，很难维持大厦的各种开支。所以从9月份开始我们执行了新的物业收费标准。”张经理称，大厦新物业收费标准是经过有关部门审批的。
对于物业公司的做法，不少居民和大厦里面的公司持反对态度。赵大爷是棉一退休职工，他说：“我一个月挣600多元，老伴身体不好，常年要吃药。原先我家一个月交57元物业费，现在要交76
元。一个月多出近20元，长期下去也是一笔不小的开销。再说大厦周围没有绿地，这不符合收取这么高物业费的标准。”
林先生在大厦里面开了一家电脑公司。对于物业费涨价，林先生在表示理解的同时，认为：物业费调价应事先征求大厦住户的意见。
昨天下午3点，棉一社区居委会对此事进行了协调。在协调无果的情况下，下午5点，“北京鑫荣物业”关闭了电梯和水房，撤离了福源大厦。
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