琶洲预告卖地28万平方米，估计地价将超过2000元/m2

　　新快报记者　黄颖

　　今年秋交会将在下周正式举行，借此时机，广州市政府推出4幅国有土地进行出让，总用地面积近28万平方米，均为写字楼和酒店用地，这将是广州最大的一次琶洲土地出让。该出让预告已在广州市国土房管局网站刊登。

　　该4幅地块都位于琶洲板块的B区，即紧靠琶洲会展中心的土地。其中面积最大的PZB1501办公用地占地113498平方米，将建设办公楼、商场、餐饮、急救中心、综合交通换乘中心等，容积率不高于3.2。PZB1401地块则为五星级酒店用地，占地55180平方米，容积率不高于1.7。另外两幅地块PZB1301和PZB1402都为办公用地，占地分别为31775平方米和77040平方米，其中PZB1301具有办公楼、商场、餐饮、会展博物馆功能，PZB1402则具写字楼、商务旅店、商场、餐饮、展览、二层步行广场等功能。

　　该4幅地售价尚未定出，但去年广州市出让两幅琶洲用地，其中办公和展览用地楼面出让地价达2330元/平方米，五星级酒店用地楼面地价达2000元/平方米，可预计今年琶洲国有土地出让地价可能超过2000元/平方米。