本报10月16日讯(记者 张刚)今天上午,在济南市国土资源局,济南市东岳机械厂地块和消防器材厂地块分别以1.5298亿元和2570万元的价格成功拍卖。记者从国土资源局了解到,现在济南市已完全建立起“公开、公正、公平、高效”的土地市场,今后每月要举行一次国有土地招拍挂。
今天上午,由济南同声拍卖公司主持拍卖的济南市东岳机械厂地块,占地85000平方米,起拍价为1.5298亿元,最后由369号港商以起拍价竞得这宗土地。随后面积为7089.1平方米的小宗地块消防器材厂,出现13家房地产商激烈争夺的局面。经过35个回合的较量,最终333号竞拍者以2570万的价格竞得这块土地70年的使用权。拍卖会结束不到十分钟,两块土地的新主人就当场办好了所有买地手续。
拍卖会后,济南市国土资源局王副局长告诉记者,目前济南市国有土地招拍挂工作已经走上正轨,济南市今后每月都要举行一次这样的国有土地招拍挂。
王副局长告诉记者,土地转让进行“阳光”交易,这是一个可喜的变化。为了让济南市国有土地交易公开、透明、走向正轨,济南市专门成立了土地招拍挂办公室,土地招标、挂牌、拍卖主要是盘活了城市的主要资产,给经营城市开了财路。“推行国有土地使用权招标拍卖,建立公开、公平、竞争的土地市场,是经营城市的必由之路。”就在前不久,位于济南经十路玉函立交桥东北侧的一宗面积为2778平方米(合4.17亩)的土地,拍出3640万元的天价,创济南国有土地拍卖价格的最高纪录,要是没有土地招拍挂制度,要卖到这个价位是根本不可能的。
据悉,济南市近几年通过出让国有土地获得的纯收益,每年都在3亿元左右。按照国土资源部的规定,8月31日以后,土地市场将不得再采用协议方式出让经营性土地使用权,国有土地使用权必须以公开招拍挂的方式出让。王副局长表示,济南市国有土地使用权的招拍挂已经制度化,逐步形成了“公开、公正、公平、高效”的土地市场。