【金陵晚报报道】 人物：邱先生
年龄：30岁左右
职业：期货投资
承受房价：6000元－7000元／平米
板块潜力排名：城中、河西、城东
观点：邱先生从事期货投资工作，年薪在南京当属金领级别。他来房展会并不是真的要买房子，而是来看一看房地产行业目前的氛围，对他的投资取向有所帮助。
因为对南京的房地产市场有着较深的了解，他毫不客气地指出：江宁的前景不乐观，有出现大量抛盘的现象。对城中板块，邱先生认为这一板块将是今后升值潜力最大的地方，不仅仅是城中区位、配套、商业相对成熟，以后在其他板块投资的人也会逐渐回归到城中。就像前面所言，江宁抛盘的投资客（他的不少朋友），已经又转向在城中投资了。
对于河西板块，邱先生也认为还有一定的升值潜力，一方面离十运会还有一段时间，另一方面河西的开发商实力确实不容小觑。相对而言，城东板块因为开发量日渐饱和，价格也已经上升到一个高位，要有更大的突破比较难。
对其他板块的升值潜力，邱先生不太看好，他觉得目前的南京楼市，已经到了“高位盘整”的时候了。金陵晚报记者 马潇清
人物：王亚东
年龄：27岁
暂住地：小火瓦巷
职业：外贸公司经理
板块潜力排名：江宁、江北
观点：王先生认为，在未来十年，江宁板块的升值潜力最大。“这主要有两个原因，”他分析说，“尽管江宁楼市历经多年的发展，但是房价始终是稳打稳扎，即便是在南京房价疯涨的时候，江宁的房价都很理性，不像河西板块，房价透支太严重了。此外，江宁有山有水，特别适宜居住。南京的其他板块中能与之媲美的绝无仅有。其实，江北板块也不错，但是目前它的发展过多受制于交通状况。”
王先生还告诉记者，房子的事今年一定要定，因为女友敲定的结婚“最后期限”是明年上半年。虽然在婚期上王先生与女友有一点小分歧，但把家“安”在江宁却是一致的。记者 程富建
人物：李先生 年龄：50岁 职业：外贸
承受房价：8000元／平米板块
潜力排名：鼓北、城中、城东
观点：李先生非常有意思，一见记者就掏出了一张购房卡，原来今天是鼓北片区的金陵大公馆开盘，他看中了一套70多万元的房子，就下了定金。在省外贸局工作的他，对鼓楼北片的未来升值潜力十分看好。
在李先生的眼中，城中和城东的房子今后还会上升到一个更高的价位，前者是学区特别好，后者是环境占了优势。而对河西和江宁，李先生则用了“不太放心”四个字来形容。他认为这两个地方，配套跟不上就是致命伤，不可能有太大的升值潜力。金陵晚报记者 马潇清
人物：李小姐 住址：南湖 职业：建筑设计
承受价位：50万元左右
板块潜力排名：城东、河西、江宁、江北、城中
穿着褐色毛衣的李小姐，一头亮丽的长长的卷发，很是吸引记者的眼球。记者走向正在香缇丽舍展台前看房的李小姐。对于记者“南京楼市各板块哪个最具升值潜力”的话题，李小姐脱口而出：“城东。”并向记者阐述了她的理由。
“首先城东一直是南京人的最爱，所谓‘紫气东来’嘛。再说，已经是比较成熟的片区，交通、配套、人文、环境都很好。尤其中山陵景区一带价格肯定还会继续上涨。”
对河西片区，李小姐认为，虽然政府对河西区域的规划和支持力度较大，但现在河西的销售价格实在太高，有的都卖到8000了，我觉得河西再升值的潜力不大。”
李小姐觉得，江宁和江北楼盘价格已经很高，超过了实际价值，所以再升值的空间不大。而城中楼盘虽然土地有限，但价格卖到一万多，离普通市民的消费水平太远。记者 包敬静
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