荣茂大厦住户自己选“管家”

　　百余住户自己选“管家” 荣茂大厦住户“炒”了物管成立“业主委员会”

　　本报讯（记者朱静渊武永明）10月15日晚，荣茂大厦住户代表在兰州房地产管理局及拱星墩街道办等单位的主持下，按照房地产管理的有关程序选出了自己的“业主委员会”。

　　记者了解到，该商厦1至5楼为商贸经营区，6楼至12楼为住宅区。今年8月份前，整个商厦的物业管理由荣胜物业公司管理。

　　8月份，大厦1至5楼的商城聘用了新的物业公司，这样，整个商贸大厦就由两个物业公司管理。一些矛盾也随之被激化。

　　住户们告诉记者，从8月1日开始，货梯由商城专用，客梯由住户使用，由于这些住户都是东部商圈的个体经营户，他们大量的货物只能靠客梯周转，以至屡屡发生电梯超负荷出现滑梯现象；另外原有的两个消防通道，一个被餐饮店封死，另一个通道面积也在缩小，6楼平台通往一楼的安全通道也被餐馆操作间等违章建筑占用，他们担心，一旦楼上发生险情，安全疏散将成问题。

　　商城方面的物业公司负责人告诉记者，电梯分开使用是两家物业公司协商决定的，关于违章建筑的拆除，两家一直协商无果。

　　采访中记者了解到，目前兰州市物业管理企业达149家，但绝大多数都处于“老子”开发“儿子”管理的状况，真正意义上没有“婆家”的物业管理公司仅有十余家，而成立的“业主委员会”少之又少。

　　兰州市房地产管理局有关负责人告诉记者，该局已于去年专门向各开发建设单位以及各物业管理企业发文，要求住宅小区加快业主委员会的组建。