本报讯 记者近日从无锡市房产局了解到,该市所有新开发的商品房都已在互联网上公开销售,锡城市民足不出户,即可在网上了解该市在售商品房信息。
网上发布的所有楼盘均通过房产局产权监理处的严格审查并备案,每一套商品房都拥有一个唯一的房屋代码,根据这个代码可以了解该套商品房的详细信息,如门牌号、楼层、户型、面积、结构、价格等。同时每套商品房都按所属单元进行分类,并使用表格利用不同的背景色表示每套商品房当前的销售状态。其中蓝色表示待售房屋,购房者可以放心购买,橙色表示已售房屋,灰色表示该房由于某种原因限制销售。
值得一提的是,在与开发商签订销售合同后,必须进行网上备案。而在此之前,即使不备案,合同也能生效,为某些不法行为提供了可乘之机。该市房产局开发处副处长马泽发介绍,购房者和开发商签订销售合同后实行网上备案,能够有效防止“一房两卖”等种种不法行为。作为不完全竞争市场,房地产市场上由于信息不对称导致投资过度、虚假广告、盲目从众等行为屡屡发生,要根本改变这一现状,必须在更大范围内做到信息的公开与透明。
据了解,该市商品房网上合同备案开通4个月来,进入系统销售的楼盘有50余万平方米,不久即可实现市区所有新盘的网上备案。(杨涌新华日报