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200业主讨租金“恒星”老板在哪里(图) |
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| NEWS.SOHU.COM 2004年11月24日07:05 来源:华商网-华商报 |
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曾经被大厦广告所吸引的业主们如今又来到这里讨要租金
本报记者 赵彬 摄
本报讯(实习记者 郭魂强)陕西恒星企业集团对业主承诺要兑现租金,但20多天过去仍不兑现,而且公司的老板也跑了。昨日下午,当记者赶到南新街恒星公司门口时,已有几十人聚集在这里讨要租金和违约金。
“原定于11月15日召开的业主大会上,兑现已到期的200多人的租金,可突然发现不见了法定代表人尤新存,最后得知他已不在西安,负责此事的物业公司经理陈宝平说也没办法,这下我们都着急了。”一业主孙女士气愤地说。
据值班的物业公司经理陈宝平介绍,11月14日,他接到法定代表人尤新存的传真件委托书,称有事无法参加定于15日召开的业主大会,委托他参加业主大会,并负责协调处理给业主返还租金的全部事宜,但他没有权利也没有资金给业主兑付租金。
业主赵先生说,2003年元月份开始,恒星公司销售位于南新街中段恒星大厦1到4层的商铺,并与他们签订商品房买卖合同,合同第十五条中规定了365天后办理房产证及违约责任。就在签订售房合同的同时,恒星公司又从业主手中将商铺租回统一管理,并在租赁合同第四条中明确规定,每年给业主支付商铺总价10%的租金。今年2月份,先期购买商铺的100多业主未能按期拿到房产证,7月份300多业主又未能领到租金,公司一次次地延长支付期限,直到11月15日召开业主大会,公司法定代表人突然失踪。
物业公司经理陈宝平说,因企业经营困难出现了违约事项,并不存在业主所说的欺骗大家。现在他们已兑付了2/3业主的租金,还有200多户未能兑付,正在想办法筹措资金,违约责任将由公司全部承担。至于业主办理房产证一事,陈宝平说,现已把每层的大房产证办理好了,业主的小房产证在稍后一定会办下来。记者提出与其法定代表人尤新存联系,陈宝平说,老板没有手机,更不知道什么时候回来。
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