首批住房成功成交摘牌

　　直管公房挂牌竞价转让差价无所遁形王月

　　新报讯【记者王月】前天 10： 29，在津房置换保定道连锁店内，和平区同安新里的一处约45平方米公产住房通过电话摘牌成交，成为自11月10日直管公有住房实行挂牌转让后首户成交的公有住房。同一天，位于南开区嘉陵南里、红桥区佳宁里、佳园北里、丁字沽八段的共5套约175平方米左右的住房成功摘牌，成交总额达到 77万余元。

　　津房置换的工作人员表示，一些人担心通过挂牌竞价的方式可能会引起房价的上涨，但通过实际操作显示，这种方式起到了“平抑房价”的作用。像以前直管公有住房市场中的使用权转让方（俗称“卖方”）在进行转让过程中，时常会通过一些没有直管公有住房置换经营权的中介单位及个人进行转让，这些人低价收购直管公有住房后高价卖出，通过中间这部分不合理的“差价”来赚取暴利。此外，以前还要交纳一定数额的房源信息查询费和中介代理费，无形中抬高了房价。

　　“挂牌转让”实施后，置换双方和摘牌价格全部公开，“差价”从此无所遁形。房价不仅不会上涨，反而还会有所下降。