中关村广场最后地块等待“瓜分”总地价14．5亿

　　6大地块将入市交易

　　记者在昨天举行的“中关村核心区发展前景论坛”上获悉，中关村广场区域将有最后6块土地入市公开交易，用地面积总计3．86万平方米，规划建筑面积总计33．15万平方米。

　　据悉，这6块土地正在办理挂牌出让手续，具体入市日期尚未确定，以北京市土地整理储备中心的挂牌为准。

　　中关村广场也就是通常所说的“中关村西区”，东起城市主干道中关村大街，西至彩和坊路，北起北四环，南至海淀镇南街，总占地面积51．44公顷，总规划建筑面积150万平方米。此次即将入市交易的6块土地项目是该区域内最后的未出让的土地。其中，3、4、5号地分布在中关村广场的综合科贸一区，该区域内的蓝星信息产业大厦和理想国际大厦已经竣工；16、17、19号地分布在综合科贸三区，该区域内的天创科技大厦的主体结构已经竣工。据了解，这6块土地中，规划建筑面积最小的是综合科贸一区的3号地，是3．25万平方米；规划建筑面积最大的是综合科贸三区的19号地，是7．8万平方米。根据海淀区方面和土地一级开发企业“北京科技园建设股份有限公司”提供的信息，目前这6宗土地项目中，熟地价总额最高的是综合科贸三区的19号地，约是3．4亿元；熟地价总额最低的是综合科贸一区的3号地，约为1．43亿元。上述6块土地的熟地价总额是14．5亿元。

　　中关村广场已建成六大项目

　　中关村广场经过两轮公开拍卖招标，已经出让了14个地块。目前已经有6个地块建成项目投入使用，分别是中国蓝星大厦、理想国际大厦、辉煌时代大厦、中芯大厦、鼎好大厦电子城和中国电子大厦，可利用面积近43万平方米。另外，首创ＣＥＯ拓展大厦、天创科技大厦、瀚海国际大厦、普天大厦4个项目预计今年底完工；中关村的标志性建筑——中关村金融中心将于2005年全部建成；利德大厦预计2006年完工；尚未开工的鼎固科贸综合楼二期和中关村金融中心东南侧的23号地块，预计明年正式开工。（实习记者贺文）