位于凤起路和建国路交岔口的黄金地段，曾号称杭城第一高级单身公寓的双牛大厦，在今年10月18日发生了一场“物管风波”。因为开发商的债务问题，大厦物管公司撒手撤退，导致大厦一度停水停热，垃圾遍地。加之入住四年后仍无法领到三证，部分业主怨气冲天，纷纷向市长热线和新闻媒体反映情况，几天内，陆续有公司暂时搬离，一些业主临时更换住处。
曾被闹得沸沸扬扬的“双牛困局”，近况如何呢？昨天，记者从杭州市中级法院了解到，由该院出面协调，在执行涉及双牛大厦的51起案件中，均衡各方利益，使大厦的物业管理等相关问题得到妥善解决，曾经乱成一锅粥的双牛大厦，逐渐走出了困局，事态进一步往好的方向发展。
导致双牛大厦危机的根本原因是开发商的高额债务。记者在杭州中院办公室看到，从2001年12月至今，陆续受理以浙江双牛集团股份有限公司、杭州双牛大厦开发有限公司(下称“集团公司”、“开发公司”)为被执行人的案件51件，案件类型主要为银行贷款、工程款、设备款和业主违约金，尚不论利息，仅涉案标的金额的本金就高达1.2亿。而双牛大厦在建工程地下二、三层车库及裙楼一、二、五层商业用房在被法院查封后，经评估、拍卖，成交金额不足9000万。
因此，法院执行庭法官迅速与大厦所在街道、职能部门取得联系，和“开发公司”进行协商，最终采取由“开发公司”承担一部分，业主承担一部分的方法，及时交清了拖欠的水电等费用。而与之同步进行的业主委员会也已成立，投入运转，正在物色新的物业管理公司。目前，涉及双牛大厦的51起案件，已顺利执结48件。
(通讯员钟法记者王浩 杭州日报)
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