1－11月商品房均价4907元

　　比去年同期上涨19.5％

　　本地人是厦门购房主要群体

　　二手房均价每平方米2821元

　　早报讯（记者吴语）昨日，厦门市国土房产局对外透露，今年1月—11月厦门房地产市场行情表明，商品房平均销售价格4907元／平方米，比去年同期上涨19.5％；厦门本地人是购房的主要群体，占总量的61％。

　　据悉，今年1月—11月共批准商品房预售290.23万平方米，同比增加8.5％。商品房销售面积、销售金额分别为331.12万平方米、162.47亿元，同比分别增加11％和33％。销售面积中居住用房（包括住宅和别墅）267.53万平方米，占81％。岛内、岛外商品房销售面积分别占87％和13％。

　　厦门本地人是购房的主要群体，占总量的61％，福建省内的占28％，省外、境外占11％。

　　商品房平均销售价格4907元／平方米，比去年同期均价4107元上涨了19.5％，其中居住用房（包括住宅和别墅）均价4485元，同比上涨了19％。

　　二手房成交15462套，交易面积、交易金额、交易均价分别为164.05万平方米、46.27亿元、2821元／平方米，分别比去年同期上升了29％、60％、24％。

　　11月各区住宅均价

　　思明区4943元，湖里区4592元，集美区3056元，海沧区3657元，同安区1793元。