【南京日报报道】（记者　刘晓昕）南京市67家集体土地违建楼盘中通过规划审查的34家，已经进入补交土地出让金的程序。前天，建筑面积只有1万多平方米的违建楼盘“合班家园”，已经与国土局指定的评估公司“大陆投资咨询事务所”签订了评估土地出让金以及委托办理土地证的相关手续。有关人士透露，土地出让金将根据土地地段、土地性质以及土地面积来评估，暂定该楼盘每平方米土地出让金补交不超过600元。

　　为什么合班家园成为第一批进入补交土地出让金程序的违建楼盘？该评估公司有关人士向记者透露，该楼盘建筑面积只有1万多平方米，土地面积只有7200平方米，是全市最小的一家违建楼盘，且该楼盘在上世纪90年代初已经被某国有企业划入用地范围，土地性质已经由集体所有转为国有，所以办理“转正手续”比其他集体土地更简便一些。但由于土地用途中明确了不能进行经营性建设，所以还是要补交土地处罚金和土地出让金，接受处理后才能补办两证。

　　记者就这一说法向南京市国土执法监察部门求证，该部门有关负责人表示，这家楼盘有其特殊性，其土地性质曾经由集体所有转为国有，其他楼盘何时开始补办“两证”，还要看市里统一规划，但春节后应该会有方案出来，时间早晚将视开发商补交土地出让金的情况而定。他同时透露，目前南京已有13个集体土地楼盘向该部门交纳了土地处罚金，数额累计达到近1000万元。此外，部分已经通过审查的违建楼盘还向有关部门交纳了每亩1万元的“规划费”。