本报讯（倪小青吴尚）今年，我省将有超过400亿元资金砸向楼市，比去年的350亿元增加了50亿元，这是记者从昨天召开的全省房地产工作会议上获得的信息：今年我省竣工商品房面积将达2000万平方米，同时将加强对房地产市场的宏观调控，抑制当前房价上涨过快，结构局部失调和房地产开发投资增长率过高的趋势。
据了解，2005年我省房地产业的主要工作目标是：保持住宅与房地产开发投资适度增长，完成住宅建设与房地产开发投资不低于400亿，竣工商品房面积2000万平方米，实现商品房销售与竣工面积同步增长；搞活房地产二级市场，实现存量房地产交易面积达到总交易面积50%以上；引导房地产理性消费，扼制房地产价格非正常上涨，全面落实住房保障制度，加快中低收入家庭住房问题的解决；城市居民人均面积在现有21.7平方米的基础上增长到23平方米。
对于房价问题，省建设厅厅长谢志平认为，近两年来，全省普遍性的房价上升偏快，涨幅过大，已是房地产市场较为突出的问题，也是很多居民反映最强烈的问题。目前的房价上涨一部分是成本推进、房屋内在品质提高、环境改善、结构升级和需求拉动等因素促成的，包含某些合理成分，反映了房价稳中有升的客观规律。但房价以两位数增长，超过收入增幅，上涨过快，隐含着一些不合理因素：土地使用权交易价格涨幅过大，商品住房结构性失衡，而局部地区商品房阶段性供不应求拉高了房价，人为炒作抬高房价，部分地区、部分项目房价已超过房屋本身实际价值，包含一定的泡沫成分。
与此同时，今年我省还将完善预警预报体系，加强房地产市场的监管。
本报讯（倪小青吴尚）记者从昨天召开的全省房地产管理会议上获悉，去年我省房地产开发投资达350亿元，比上年增长近46%。从居住水平衡量，尽管我省城镇化进程明显加快，人均居住面积明显增加，但与全国平均水平相比，我省人均住房面积水平仍然偏低，在中部六省排在最后。
据了解，我省人均住房面积目前为21.7平方米,比全国平均水平低1.5平方米左右，在全国排第24位，在中部六省排在最后，分别比湖北、湖南、和江西人均居住水平低4.75、1.75、1.62个平方米。
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