荆楚网消息（楚天金报）记者朱安璋报道：五一期间，三镇商业中心、城区各闹市地段，频现停车难。而对于善于捕捉商机的商家而言，“停车难”则意味着无限商机。

　　停车场用地抢手

　　上月，武汉市举行三场总共13宗地块的拍卖会。除了刷新中国“地王”单价纪录外，其中，拍卖现场竞争最激烈的，当属两块停车场用地。

　　4月28日，位于汉口长江大酒店对面的一停车场地块拍卖。经过40多轮的激烈竞价，最终被武汉新世界以每亩789.87万元的高价“拿走”。

　　4月30日，另一块位于汉口江汉路附近的停车场用地拍卖，两家单位经过50多轮的激烈竞价，本地一家投资公司以每亩415万元的价格得手，与新“地王”永清片（470万元/亩）的单价相当。

　　车库成本令人咋舌：1万元/平米

　　业内人士介绍，由于停车场土地成本较高，建设立体车库的成本将超过周边的商业楼价。长江大酒店对面的停车场用地，建设成本高达1万元/評。

　　据武汉一停车场设备公司负责人介绍，建设一座机械式、全自动化立体车库，平均一个车位的建筑安装成本为5万元。以一个车位面积9平方米计算，加上土地成本，以上两个停车场的立体车库的成本，分别为1万元/評和9000元/評。即每个车位（以9平方米计）的成本价为9万和8.1万元，估计销售价格均在10万元以上，与江汉路商业门面价格相当。停车产业前景诱人

　　停车场开始成为房产商竞争的新亮点。据土地交易中心人士透露，武汉新世界高价拿到建设大道沿线的停车场用地，恰好在其开发的商业楼附近，可借此停车场来改善楼盘周边的停车环境，从而提升楼盘的竞争力。

　　据业内人士介绍，目前，包括武汉在内的国内多数城市，商业中心区的地价已寸土寸金。因此，未来几年内，节约面积、存取车快捷的机械式立体停车场，将是停车发展的主要方向，也将是商家投资的重点。

　　据武汉土地交易中心负责人介绍，随着停车难问题的突出，停车场开始受到开发商的青睐，其中，以老城区内的停车场用地尤其受关注。年内，此类停车场地块还将陆续挂牌出让。