商业用房三天销售2万平米
华龙网讯 本次春季房交会商业用房遭遇“寒冬”,截至昨日的销售业绩表明,非住宅连续3天的销售总量不足2万平方米。
组委会称,参展的非住宅类商品房,包括商业用房、办公用房两项,总面积达208万平方米,其中,商业用房达137万平方米。
昨日时逢双休,房交会人气旺盛,但成交房屋、面积、金额大幅缩水。来自房交会组委会的统计称,当日共成交房屋524件,成交面积4.22万平方米,成交金额1.54亿元。
其中,商品房现房销售一改前两日骄人业绩出现颓势,仅成交21件,成交面积1700平方米,平均成交价2843元/平方米。而商品房期房销售继续保持旺盛,成交487件,成交面积3.89万平方米,平均成交价3748元/平方米。
细分成交房屋,住宅成交面积3.54万平方米,平均成交价格3388元/平方米;非住宅成交面积3500平方米,平均成交价格7351元/平方米。
针对商业用房销售不理想,业内分析,主要是我市商业用房空置率居高不下,投资门槛高,风险较大。另外,我市各大金融机构纷纷加大对商业地产的监控力度,例如商业地产按揭必须首付五成;贷款期限大多限制在十年内;同时还得找担保。(记者陈林实习生蒲开今)