因一部分业主不满开发商对于地下停车场的收费规定,从7月2日下午开始竟将私车堵在停车场的出入口,致使唐园新苑小区内150多辆机动车无法出行,双方的矛盾激化使小区陷于混乱状态。
现场:数十辆私车进不了家门
昨日下午6时许,西安市南郊电子正街的唐园新苑门口,本应作为业主进入小区的正常通道却变成临时停车场,二十多辆机动车塞满了小区大门口。在地下停车场出口处,一辆银灰色的宝来车东西横卧,使得出口只剩下三十多厘米空间。在停车场的入口处,同样也有一辆车堵门。由于停车场出入口的通道太窄,17辆没有来得及转移的车辆被迫停放在里面。据悉,这个拥有150多个车位的地下停车场已经瘫痪了近30个小时。
见此情景,许多小区业主只好舍近求远,除了将车停放在小区门口的通道外,有的业主甚至驱车到几百米外的停车场停放,很多业主的正常生活全被打乱。
据小区的一位保安介绍,堵在停车场出入口的机动车分属于唐园新苑的两位业主,从7月2日下午2时开始,他们就将停车场的出入口堵住。他回忆说,2日下午4时许,整个小区内的混乱状态到达高潮,30多辆业主的私家车进不了小区,被迫堵在电子正街上。两位堵住停车场的业主还和保安发生了冲突,加上当时近百名的围观群众,场面一度失控。随后,物业方拨打了110请求帮助。
原因:一些业主认为停车费太高
小区内一套商品房市值高达数十万,为何会为区区几百元的停车费大动干戈?参与堵车事件的当事人夏女士对记者说,小区内的车位分为两部分,一部分卖给了业主,每月只需支付50元的物业管理费。另一部分则是由业主向开发商租用车位,按照停车的次数收费,白天进入停车场一次需要6元钱,晚上需要8元钱。也就是说每月至少需要420元的停车费,如果出入频繁,每月光停车的费用就高达七八百元。按照西安市物价局1998年下发的《关于规范住宅区交通工具停放收费的通知》中规定,小区常住户的小型汽车停车费用为150元。因此,她认为小区物业方违反了有关规定,他们是不得已才出此下策。一年前他们曾经就收费问题和物业办进行过交涉,但物业公司拒绝了他们的要求。
据了解,小区内大约有八九十辆私车,有六十名业主购买了停车位,二三十名业主靠租赁车位停车。6月29日,夏女士和另外一名业主就堵过一次停车场,当时有70多名业主签名声援,要求物业公司执行西安市物价局收费规定。
对此,物业方负责人则表示,因为车位属于小区开发商西安市雁塔区城乡建设开发公司所有,应当由业主与开发商进行协商。
昨日下午出警协调此事的西安市公安局雁塔分局电子城派出所一位姓胡的警官表示,这种纠纷不属于他们的管辖范围,不过他们仍然会积极对双方进行协调,如果协调不成,会采取相应的强硬措施。截至昨晚11时,两辆堵在停车场出入口的小车已经离开。本报记者 杨明