新疆新闻网乌鲁木齐8月15日消息(许静)在近日召开的新疆房地产形势座谈会上,新疆建设厅房产处处长臧小军对新疆上半年房产形势做了总结,新疆几大房地产公司老总也纷纷发表意见和看法,建设厅厅长李建新向房地产公司提出了建议。
据臧小军介绍,新疆上半年住房建设呈现五大特点:一,投资大幅度下降。今年1-6月,新疆投资额为32.1亿元。比去年同期下降20.3%。消费者处于谨慎的观望状态。二,商品房施工面积有小幅增长,开发结构进一步优化。今年上半年,新疆住宅施工面积有所增长,商业用房和写字楼开发有所遏制。三,商品房销售减量。今年上半年新疆商品房销售比去年同期下降16.6%,是自2000年以来首次出现下降。四,土地购置面积大幅下降,土地开发投资增长。分析来看,是生地较多,开发时用于土地整理费用增加造成。五,商品房价格基本稳定。
在座谈会上,大湾房产、康普房产、大成房产、锦峰房产等知名房产公司的负责人纷纷发言,反映了土地难拿、贷款难贷、拆迁费高等问题。
建设厅厅长李建新向房地产公司提出了几点建议。首先正确认识国家大政方针,适应环境的发展。其次,房产公司要正确引导老百姓的消费心理。第三,政府要加大住房改革的力度,搞活二级市场。李建新还希望到会的金融机构代表能为改善新疆人民的居住条件积极争取优惠政策。最后,李建新还从“加大商品房供应结构调整”、“解决区域发展不平衡”等方面为企业提出了建议。(编辑:岳关宇)