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| 烂尾楼成“欢乐家园”：居住、摆摊、收废品……(图) |
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时间：2005年08月20日14:40 来源：大洋网-信息时报 |
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水果档
专题撰文时报记者李宪锋 实习生梁裕振 专题摄影时报记者巢晓 见习记者黄立科
烂尾楼一度成为广州市容景观上的“伤疤”，近年在广州市委、市政府的大力整治下，在市区多处的烂尾楼被盘活，但仍有部分由于债务过多、投入资金大的烂尾楼无人接手。于是，不少人打起了这些因无人监管而长期空置的烂尾楼的主意。记者昨日巡城发现，部分烂尾楼竟悄悄地变身，成了废品收购站、外来人员聚居点、大排档、驾驶训练场、水果档，由此更滋生了不少的治安和消防安全隐患，不禁令人担忧。
变身1 麓景台收购废汽瓶如堆炸弹
昨天上午，记者来到了麓苑路的麓景台楼盘，该楼盘共有3幢30多层高的楼房，但全部都是烂尾楼，其中西边一幢烂尾楼最高处虽有10多层外表已经装修并安装有玻璃，但下面的楼房还是无装修，经过数年的风吹日晒，裸露的房间框架水泥墙已经变成了黑色。
记者看到，麓景台小区第一幢楼的首层300多平方米的空地变成了废品收购站，里面堆集的杂物应有尽有，除有成堆的纸箱，还有钢筋、铁块和三角支架，几乎收购的全是工地的建设设施。整个废品收购站内无一个消防器，而用于切割铁块的氧气瓶却是四处堆放，无消防通道，如果发生火灾后果不堪设想。
据该收购站的一名工仔介绍，这些铁块和三角支架大部分是从外面收购的，其中还有一些是居住在麓景台的外来人员拿来卖掉换钱的。
变身2 百名外来工聚居成无王小区
记者随后进入麓景台西边一幢烂尾楼首层，发现该层已搭有房子有10多间，7、8个外来工的小孩在烂尾楼首层的水泥地上跑来跑去玩耍，俨然已经将这里当成乐园。而在东西两幢烂尾楼之间，一张床上有10多名外来工聚集在打纸牌。
西边烂尾楼首层内有一名10多岁的小女孩坐在椅子上看书，附近则有一名妇女在教5名10岁左右的小孩识字做作业。一名工地包工头湖南人陈某告诉记者，麓景台在1996年动工，2000年因房地产开发商资金不足而导致楼房烂尾，因开发商欠了他10多万元的工程款，他就一直就住在这里等待哪天可以拿回欠款。据陈某介绍，工地中属于自己的工人和亲戚就有40多人居住在这里，其它2幢烂尾楼内居住的60多名外来工就不知道是哪里来的。
记者随后在3幢烂尾楼里看到，有的房间已经装修完毕，水、电等供应设施齐全，连电视和冰箱都有，这里俨然已经成为了一个外来工居住小区。
变身3 首层开办训驾中心和大排档
昨天中午，记者来到了海珠区江燕路尾、东江万豪酒店旁边的3幢名叫“富溢轩”的烂尾楼，发现这里已经变成了广东广安驾驶的训练场，其办公室就设在烂尾楼东边一幢楼房的首层房间，房间内已做了装修，外面挂出训练场的招牌。可办公室内空无一人。
记者还发现，工地铁栅门旁边的一座烂尾楼首层挂出了“桃缘岛”百鸽庄的招牌，招牌写着“晚饭、宵夜、烧烤、火锅”，工地上占地有100多平方米的地方全部摆着桌椅。2个用于烧烤的铁炉就摆在工地围墙内的烂尾楼旁，5、6个大伞竖立使人觉得烂尾楼首层的工地就是一个偌大的大排档。而在这幢烂尾楼首层，就是桃缘岛食品经营部的办公室，里面也进行了简单装修，办公用品一应俱全。透过办公室的窗户，赫然可见墙上挂着工商部门颁发的《营业执照》、卫生部门颁发的《经营许可证》、税务部门颁发的《税务登记证》。
变身4 掏空围墙做水果摊档月租5千
记者随后进入“富溢轩”东边的工地，发现身在闹市的烂尾楼工地的部分围墙被淘空，临街开了2个水果档口，档口的摊子已经摆到人行道上了。
其中一家只有10多平方米的水果档口女档主告诉记者，这地方是向工地的人租的，每月都要缴3000多元的租金，而另一家则要5000元以上。该女档主说，因挨着宝利红棉花园公交站，这里的水果生意非常好。
随后，记者询问了另一家档口的女档主，究竟是何人出租烂尾楼的围墙和工地？另一家水果档的女档主只肯透露是工地的人，再问具体是什么人时，却再也不肯透露半点消息。
变身5 烂尾别墅区成木材加工厂
昨天下午，记者来到番禺区大石镇南浦西一村。在靠近珠江边的堤岸上，建有大约10多万平方米的小区烂尾楼，30幢别墅全部都是烂尾别墅。据了解，这是2000年以前中山某开发公司与南浦西一村合作的房地产项目。但是在别墅建好外墙后，由于开发公司投资无力，致使这起大型房地产项目成了罕见的别墅烂尾区。
记者昨日探访发现，在靠近珠江边的约10幢烂尾楼，如今却变成了木材加工厂、布料工厂和外来工人居住区。在外来工居住的烂尾楼，有人对3至5层高的别墅进行了装修，水电也已安装齐全。江边的10多幢烂尾楼与小区内的别墅还建了一道围墙，小区的大门已被封，但记者进入后发现，有3幢烂尾楼内有外来工居住。
西一村的一名村民介绍，靠近江边的10幢烂尾别墅区占地已被一公司收购，该公司与西一村村委合作，别墅区内的工厂是通过开发公司招租进驻的。记者离开现场时，果然看到有公司在门口设了招租办公室。
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