和平区的王先生因父亲要做手术急用钱，想把一处旧房卖掉，房产中介大包大揽，与王先生签订了一份在一个月内卖掉房子的包销合同，但到期后房子却迟迟没有卖出去。经和平区消协调解，房产中介支付了王先生12万元的房款。

　　据王先生说，他的父亲患重病急需做手术，他决定把一处旧房卖掉凑足费用，与某房产中介签订了包销合同，房子被做价12万元，由中介在一个月内负责卖掉，如果到期未能卖出，中介则付房款12万元给王先生，并在逾期后支付万分之二的违约金。

　　签订了包销合同后，王先生开始焦急地等待消息，可是一个月过去了，房子却没有如愿卖出，王先生按照协议找到中介索要房款，可是每次中介都找借口推脱，拖延支付。

　　日前，王先生来到和平区消协投诉，工作人员经过调查，确认王先生反映的情况属实，依据《合同法》有关规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，消协工作人员对房产中介进行了法规宣传，同时鉴于王先生是用这笔钱为病人治疗，情况紧急，工作人员进行了加急处理，王先生得到了中介支付的房款12万元及违约金225元。

　　[民生提示]

　　和平消协提醒消费者：选择正规的、信誉好的、证照齐全的房产中介；签订、保存好书面合同，一旦出现纠纷可为维权提供有利证据；出现问题要及时向有关部门投诉或通过法律手段维护合法权益。

　　玲珑 本报记者 吴昊