万平口——日照城市的大客厅,一颗坐落在日照海滨最耀眼的明珠,一个让日照人谈起来就激动不已的城市新名片。
万平口,更因水上运动让日照扬名海内外。
侧耳倾听,万平口捷报频传。今年以来,日照市在万平口接连打了两个大胜仗:一是4月27日,国家体育总局批复,决定于2007年在日照万平口水上运动基地举办中国水上运动会。值得一提的是,首届中国水上运动会赛制为日照市提出。二是8月26日至9月9日,2005年国际欧洲级帆船世锦赛、世界帆板精英赛在日照成功举办。
水上运动火了日照,众多全国性、国际性水上体育赛事让日照应接不暇。据悉,从2006年到2009年,日照市将先后承办2006年国际470级帆船世锦赛、2007年首届中国水上运动会、2008年奥运会帆船帆板热身赛和2009年全运会全部水上运动项目。
然而,就在三年前,没有人会把日照与体育赛事、水上运动联系在一起,日照连一项省级体育赛事都未曾举办过。当时,万平口沙滩上的冲洗房、小饭店等建筑物,既挡住了游人的视线,破坏了海滨风光的一体性,又造成了海沙流失。日照市的决策者们看高一着,果断决定把这片土地暂时搁置,进行严格保护。
时机来了。2002年6月,日照市凭借优越的条件争得了2005年国际欧洲级帆船世锦赛的举办权。为迎接这一赛事的举行,日照市决定对万平口区域进行局部开发。这样,紧挨着万平口海滨生态公园,一个占地85万平方米、完全符合国际竞赛标准的帆船帆板比赛基地建成了。
思路越来越清晰。今年4月,国家体育总局批复2007年首届水上运动会在日照举办,让日照人找准了发展思路,也为万平口附近区域带来了开发良机。今年7月,日照水上运动基地(奥林匹克水上公园)开发建设的号角在日照海滨吹响。按照长远规划,日照水上运动基地将能满足所有水上运动项目的比赛和训练,既是比赛训练基地,也是大型海滨公园,更是具有国际水准的旅游休闲景区、度假胜地。万平口,开始成为日照走向世界最抢眼的城市名片。
万平口战役,最让人称道的是日照市运用政府推动、社会参与、市场运作的思路,实现了以赛事促发展、以发展促赛事的双赢效果。“体育经济”“赛事经济”已成为日照的特色经济。
思路变,天地宽。万平口战役一个接着一个,“神来之笔”令人目不暇接:
——世帆赛基地和灯塔广场建设,要拆迁市石油公司6万多平方米建筑和15万立方米油罐,总资金需2亿多元。日照市靠市场化运作轻松解决了这一问题,政府不但没拿一分钱,还获得土地收益9000多万元。
——为解决世帆赛俱乐部等建筑物的赛后利用等问题,日照市对俱乐部和水上运动中心两个建筑物实行有偿转让,让商家进入并承担比赛接待任务,为政府赢得了资金,实现了政府不花钱就能举办高水平体育赛事的目标。
——巧做赛事文章,坚持以赛招商,把多个大型投资项目引到日照。外商投资的太公水上公园,一次投资就达33亿元。一些企业还把目光投向了大型体育活动的冠杯权和冠名权,近年来,已有多个大型企业和财团为日照体育赛事冠杯或冠名,为日照体育事业赢得了发展资金。
仗越打越精。日照人有一个如意算盘,那就是利用水上运动基地良好的基础设施,筹划组建国际游艇俱乐部,把世界500强中国总部和国内实力强大的民营企业中拥有游艇的老板们吸引到日照来,加入游艇俱乐部。“如果这些人将游艇放在日照,即使一年来日照一次,比我们招商引资跑到人家的门上连人都找不到,不知要强多少倍。”日照市领导看到了这些老板们的投资能力和影响。
深挖体育赛会资源,扩大万平口大捷战果,让日照人乐此不疲。水上运动赛事的延伸,直接带动了日照市旅游、餐饮、住宿等相关服务业的发展。现在,打赛事牌,搞“赛会旅游”已成为日照市旅游业独特的卖点。
让许多人始料不及的是,万平口一役,还直接带动了日照房地产业的快速发展。2004年,日照市房地产开发投资、商品房销售额同比分别长76%和102%,其中有60%的房产被外地人购买。日照世帆赛基地周边地价因水上运动大幅上涨,距离世帆赛基地1000米的原日照职业技术学院一块土地就拍卖到160万元/亩。