新华社太原10月29日专电在房贷业务持续低迷的情况下，为了完成年度任务，目前，太原市不少商业银行纷纷暗降个人住房贷款的门槛。

　　住房贷款一直是商业银行的优质贷款，每年都作为重点发展的业务。今年以来，受国家对房地产业从严调控的影响，太原市居民的购房意愿不断降低，由此，也影响了银行业住房贷款的总量。据某商业银行个人按揭部经理介绍：由于太原市民购房量减少，直接影响到了商业银行的住房贷款增长。到今年10月，该行的房贷业务量只完成了全年的一半左右，离总行的要求相去甚远，银行压力较大。

　　为了促使房贷业务的回暖，进入10月份，一些商业银行纷纷降低了房贷业务的门槛。据业内人士介绍，今年上半年，银行业一直坚持银监会关于住房贷款的《指引》，执行最低七成按揭，而现在，如果客户的经济、工作环境以及资质情况良好，就可以得到八成的按揭，而且在贷款利率上也可以执行最低的优惠利率。

　　据介绍，在目前房地产市场整体趋冷的情况下，积极发展优质、稳定的个人住房信贷业务，不仅可以解决众多急需购房市民的贷款难题，也是银行业务扩展的方向，因此，只要客户的收入水平、资质程度和住宅项目达到要求，银行还是欢迎客户办理住房按揭业务。为了进一步促进房贷业务，一些银行同时还开设了贷款展期业务，即如果客户认为自己的还款能力欠佳，可以将原定的贷款期限在限制幅度内适当延长，以此来稳定贷款客户。