昨天，快报与玄武区劳动和社会保障局联合走进锁金二村社区广场举办“再就业援助现场招聘会”。据初步统计，昨天五家单位提供的百余个工作岗位，现场与用人单位达成就业意向的有52人；当场决定参加创业培训的有26人。“快报送岗位进社区”活动到昨天已开展六期，共计帮助460名就业困难人员找到了“饭碗”。创业明星现场教您变废为宝

　　昨天，热情创业者服务中心工作人员认真分析讲解创业投资，“创业应选择一个适合自己的项目，首先切忌赶潮流。别人能赚钱的项目，不一定你就能赚钱。关键是要认真分析别人能够赚钱的原因，分析其生意好的主要因素，才能避免损失。”居民觉得受益匪浅。同时，创业女明星方骅现场教居民做丝网花等手工艺品，更是让不少居民大感兴趣。袜子瞬间变成花

　　袜子、空牛奶盒、空矿泉水瓶、易拉罐能有什么作为？这些我们认为是废品的东西，到了创业女明星方骅的手中，剪一剪、粘一粘、锤一锤，就变戏法般地成了漂亮的花篮、凉亭……在昨天的创业摊位前，这些惟妙惟肖、巧夺天工的手工艺品吸引了不少社区居民。

　　“这个是什么做的啊？”一些居民忍不住好奇指着桌子上时尚的笔筒和造型各异的孔雀组合问。“是超市、商场发的广告海报啊！”方骅笑呵呵地回答。“哇，这些广告海报也有用！”居民们不禁啧啧赞叹。最令人惊叹的是那一盆盆鲜艳欲滴的盆栽花，含苞待放的睡莲、迎风绽开的樱花、婀娜多姿的蝴蝶兰，不少女性上前用手一摸花瓣，才感觉和真花不一样。

　　“这些都是手工花，用的材料有彩色纸，或者是很普通的有颜色的袜子。”方骅一边介绍一边现场教居民折花朵，剪一段铅丝，绕个圈，把一只袜子绷上，经过她的巧手折叠，5分钟就做出四五片花瓣、绿叶和茎，再用胶水粘贴，拼插成一朵真花造型。

　　“真精致啊！简直跟真花一模一样！”今年40岁的杨女士对丝网花爱不释手，“能教我吗？我下岗都快三年了，因为老公的收入还可以，所以一直在家里闲着，感觉很无聊。”自己动手变废为宝

　　“我们提供培训，工艺不难，但需要耐心。”方骅介绍说，其实做丝网花、丝袜娃娃这些手工艺品不仅可以装饰自己的家，还可以以此创业。

　　她表示，现在环保家饰DIY（译文：自己动手）是在国外非常流行的一种环保活动方式，将家中废弃的瓶瓶罐罐、废纸盒、一次性餐具、树枝落叶、零碎布头、袜子等经过环保处理后，都有利用价值，居民们可以自己动手制成各种工艺品和小摆设，钩成衣、帽、鞋、围巾，串成各种手链、挂件、玩具、手提包等，变城市废弃物为宝，减少了环境污染，提升了群众环保意识，更让创业者同时获得成就感。现在正提倡建设节约型社会，多一个创作，少一分公害，我们的女性人人都可以当“节约型主妇”。

　　“这些手工艺品市场怎么样？”今年38岁的李女士对手工艺术品很感兴趣。方骅分析说，在“莱迪”一支纸花要卖到6元，其成本不到1元，熟练地做一朵丝网花，售价是10元，但成本也就3元，因此开一家这样的家饰店，利润空间很大，但是要注意经营方式。“创业明星”谈创业

　　“你是怎么创业的？”不少居民不仅对项目有兴趣，还对女创业明星方骅十分好奇。方骅不好意思地说，自己今年52岁，10年前她才开始创业。十多年的打拼，她真实地承受了创业路上从巅峰到低谷的磨砺，经历了从成功到失败，然后再走向成功。

　　当年，方骅从一家燃料公司下岗，之后她就没让自己闲着，开始做生意，开书店、卖文具。真正开始创业是1999年家里搞装修时，她跑遍了市场，没有买到自己想要的家居布艺饰品。这次遗憾，让她看到了商机，便想自己为什么不能开个有特色的家居布艺店？当年8月，80平方米的“方华布艺”开业了，一年销售额居然做到70万。到第三年因为拆迁，方骅把店面搬到了中华门城堡附近，但新店开业后销售额直线下降，每月支付的人员工资、房租水电等费用就5万元，而每月进账才1万，结果头一年就亏了40万元。经过仔细分析，她发现了失败的原因在于选址不当。于是方骅把主要精力放在打通渠道，到上海参加家居饰品展销会，就在此时国际连锁麦德龙看上了她的产品。一片新天地向她敞开大门，与大型超市的合作，使她完成了从零售商向批发商的转型。

　　几年的创业经历让她对创业有了重新认识，她最想告诉创业者的一句话就是：“机会确实有，创业很诱人，就看你如何把握。”找到工作立即上岗

　　“找了好多地方，托了不少熟人，都没找到合适的工作，只能在家干着急。今天真是来对了！”石先生今年46岁，住在新庄花园，年初单位改制后就一直在家闲着，每月只能拿到100多元。昨天，他与妻子一起过来碰运气，结果出乎意料地顺利，仅花了几分钟的时间，就找了一份保安的工作，而且还承诺立刻上岗，于是他们迫不及待前往用人单位报到去了。

　　玄武物业管理有限公司招聘主管说，考虑到石先生年龄偏大，去高档新小区当保安可能不太合适，所以就安排他去九华山公寓。老小区要求不是很高，干起来轻松一些，每月工资在700元以上，节假日也享受福利。重点援助困难家庭

　　“我年龄比较大，而且没什么技能？能不能登记报名？”家住岗子村、今年50岁的张女士徘徊了几分钟，犹豫不决地问。山水大酒店招聘主管回答：“当然可以，我们这次带的岗位，就是针对大龄下岗失业人员。你带了再就业优惠证和照片吗？”张女士开心地说：“快报的送岗位活动真是实在啊，不出社区就能找到岗位！”

　　玄武区劳动保障局局长马千山表示，今后，他们将和快报继续举办这种再就业援助招聘会，帮扶更多的下岗失业人员实现就业。同时，他们正通过街道、社区劳动保障平台，对全区范围内“双失业、双下岗、4045、残疾、单亲带子女和低保户”等六类就业困难人员，进行一次普查，对困难人员家庭实行实名制管理，进行重点援助和托底安置，动态解决零就业家庭问题。快报社区记者项凤华杨扬邻里沟通应加强

　　这次活动，我们邀请了玄武区法院锁金村法庭副庭长时超和锁金村派出所社区民警许和平现场接受居民咨询。我家渗水楼上不管

　　刘先生反映：我家住一楼，卫生间顶上经常渗水，我到楼上人家去一看，原来他家卫生间顶上也漏水。楼上人家说可能是三楼甚至三楼以上的人家水漏到他家的，但是二楼人家对漏水不闻不问。其实只要他及时处理，积水就不会漏到我家。为了这事，我与楼上交涉了好多次，但是他总是不愿意处理，那么我该怎么办呢？

　　玄武区法院锁金村法庭副庭长时超：客观说，如果造成你家卫生间顶部渗水的的确是二楼以上人家，那么二楼很难承担什么责任。因为对于二楼来说，应该起到一个对卫生间地面的管理作用，但如何界定管理的范围，法律上很难讲。建议你找物业管理去维修，如果小区内没有物业管理的话，你也可以与二楼协商，将他家卫生间的管道重新维修一下，费用可以两家协商解决。邻居搭棚我有意见

　　王先生反映：我家住在七楼，是顶楼。对门邻居家在六楼与七楼之间的过道上搭了个棚子，用来储藏物品。这个棚子没有影响到我家的通行，也不影响我家的采光。但是自从他家搭了这个棚子之后，我心里就不太舒服。万一有一天我家买一个大东西要搬上来，肯定会挡到，那时怎么办？而且这个棚子毕竟是违建，我觉得应该拆掉才对，我可不可以诉他家排除妨碍？

　　玄武区法院锁金村法庭副庭长时超：如果你诉排除妨碍，那么要有证据证明那个棚子对你家造成了实际侵害。但是如果如你所说既不影响你的通行也不影响你的采光，只是在预期中可能会影响通行，那么你举证可能不利。一般居民楼在这个地方可能会有通向楼顶的消防通道，那个棚子是否占用了呢？如果占用消防通道，那么就是对整个单元居民利益的侵害，可以要求他排除妨碍。我觉得这个棚子并不是严格意义上的违建，建议你加强与邻居的交流沟通，这个小事不该让邻里之间不和的。买二手房注意户口问题

　　市民向社区民警咨询的问题，主要是办理第二代身份证和户口问题，其中，一些市民在购买二手房前没有重视户口迁入问题，导致买房之后迁户口遇到障碍，这些情况应引起有意购买二手房的市民关注。

　　王先生在南京买了一套二手房，想把户口从外地迁到南京，但是他所购买的房子面积为58平米，这可急坏了王先生，房子面积达不到要求，该怎么办户口呢？市民李女士去年购买了一套二手房，今年想把户口迁入，却发现原房主并没有把户口迁走，李女士经过多方努力还是找不到原房主，户口也就一直未能迁过来，现在李女士需要本地户口办理各种事务，后悔购房时没有注意户口的问题。

　　锁金村派出所社区民警许和平提醒市民：在南京市购买成套住宅商品房（含二手房）达到60平方米，可以申办本人、配偶和未婚子女的户口。一套住房5五年内享受一次购房落户政策，条件是原房主的户口必须迁出，市民在购房前不仅要注意房屋的面积，还要注意原房主的户口有没有迁出，这样才能保证购房后户口的顺利迁入。快报记者马乐乐见习记者吴杰