市供热办有关负责人详解卞建国

　　本报讯（记者卞建国）目前，本市进入今冬供热期已有10天，绝大多数地区已实现了平稳供热，但一些今年首次入住有集中供热设施，尤其是跃层、有超高大厅等特殊房型新房的用户，仍对供热建筑面积怎么算有疑问，记者为此走访了市供热办公室有关负责人。

　　据这位负责人介绍，供热建筑面积是指不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门以内的建筑面积，其中封闭式（自己封的不算）的阳台面积按一半计算。其简单计算方式为：1、以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积（不含公摊面积）就是供热建筑面积。2、公产房房本上的计租面积乘以系数1．3，得出的就是供热建筑面积。这个系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量得出的平均值。如用户与供热单位有争议，则以现场丈量为准，房屋的房山、外檐等外墙量至外墙皮，两户间的公用墙量至墙的中线。跃层房屋的上下层若都一边高，也按正常公式计算，若上层是坡顶，其低于2．2米的空间安暖气片的按70％计算，没安暖气片的按50％计算。对于特别高的特殊房型，其挑高超过3．5米的部分，每增高0．35米，增收10％的供热费。