据新华社海口11月23日电　“我国住宅建设摆阔浪费现象严重”，中国建筑学会理事长宋春华指出，“目前市场上有这样一种现象，在努力倡导节能和科学消费的同时，户型却越做越大”。

　　11月22日，宋春华在中国城市科学研究会中小城市分会第十六次年会上指出，户型过大已经成为我国建筑节能所要解决的主要问题。我国城镇人均住房面积去年已达24．97平方米，近5年人均增长5．37平方米，这么快的发展速度在全世界绝无仅有。

　　据我国最新政策界定，消费者享受普通住宅政策的标准是120平方米以内，同时允许各地上浮20％，即144平方米以内。宋春华说：“当我国还把144平方米作为普通住宅的界限，在日本已经是豪宅了。2004年，我国人均GDP只有1200多美元，住144平方米还是普通住宅，这反映了我们居住消费观念中存在的问题。”

　　在发达国家，经长期居住实践之后，已筛选出一个合理的户型区间：单套住宅建筑面积在85平方米至100平方米之间。2002年，日本、瑞典和德国这三个发达国家新建住宅平均建筑面积分别是85平方米、90平方米、99平方米。

　　宋春华指出：“如果在户型问题上能比较理性，在不降低舒适度和生活质量的前提下，把户型面积做小一点，既能减轻购房压力，又能减少长期住房消费中可观的费用支出。”

　　宋春华指出，应该提倡对老旧建筑进行再生设计，避免破坏性建设。近年来，我国很多属于正常使用年限的建筑被强行拆除，造成极大资源浪费。按照国家强制标准规定的合理使用年限，普通建筑的使用年限是50年。我国建筑平均寿命还不到30年，而欧洲建筑的平均生命周期则超过80年。