时报讯

　　“2005浙江省房地产交易会”昨天下午在浙江世界贸易中心落幕。组委会提供的数据显示，展会期间参观人数达27万人次，促成意向及成交二项总金额为15.86亿元，总面积为23.64万平方米，均价约6674.3元/平方米。

　　楼盘销售均价6674.3元/平方米

　　据了解，本届房交会汇集了杭州市及其他城市70余家房产企业，展位总数超过了900个，参展楼盘达到76个，涵盖了住宅、写字楼、商铺等不同类型、不同档次的楼盘项目。从本次房交会供应情况来看，市场供应较为充足。以商品房供应为例，本次房交会可售商品房总套数达到了25100余套。从房交会四天的初步统计数据来看，促成意向及成交二项总金额15.86亿元，总面积23.64万平方米。楼盘销售均价约6674.3元/平方米，比去年房博会略有上涨；主城区的房价依旧坚挺，近郊楼盘价格变化不大，总体房价保持稳中微升。

　　参观人次27万

　　据组委会统计，房交会四天参观人次有27万之多。前两天由于上班及天气的原因，人气比较清淡，但随着元旦假期的到来，第三、四天的参观人数直线飙升，仅元旦一天的参观人次就超10万。与往年房交会相比较，这次前来看展的人大多以实际购房为目的，自住消费占主流，鲜有购房者表示要把买房作为投资。

　　而从各参展商处了解到的情况来看，大家普遍表示，在目前房地产的开发和销售中，作为开发商主要还是要调整好自己的心态，积极面对市场的变化，通过提高产品本身的附加值，以及采取有效的营销策略来打开市场。这表明宏观调控后，作为市场主角的开发商和购房者们逐步回到理性层面。

　　经济商品房走俏

　　本届房交会促成意向及实际成交二项数据显示，140平方米以下的普通、经济型商品房销售比例占到了73.31%，与去年同期相比增长了21.5%。这说明产品结构有明显的变化，市场结构更趋合理。随着市场的理性发展，消费观念的改变，居住消费的释放，普通、经济型住宅更受到市场的欢迎。众多开发商在开发及销售策略上以市场为依据，逐步向开发中档经济普通型户型转变。