荆楚网（湖北日报）记者 江卉

　　九宫山：“房客”拦住了游客

　　近年来，电信、移动和联通在九宫山上都已建立基站，保证通讯畅达；交通方面，景区内上山主道为新近升级公路，宽阔平坦；从接待能力看，九宫山风景区内准三星宾馆有5家，二星宾馆有10家。以自然禀赋和硬件条件，九宫山景区应该“人头攒动”。情况并非如此。除了盛夏时节有不少开会的人，其余时候这里游客寥寥。而来开会的人，食宿消费之外，也未给这个景区“贡献”更多。在山上的云湖路，只见百余亩的云中湖俨然已成为“房中湖”，被一座座建筑物围住。这些建筑都是一些机关单位投资兴建的招待所、疗养院，当地群众讲，大概有70多家，俗称“72家房客”。“九宫山旺季涨价太离谱，300元/标间，我们一般不推荐游客过去。”武汉一家旅行社老总告诉记者。九宫山的一位工作人员一脸无奈，“我们也没有办法，山上的宾馆大部分都是机关所办，每到夏季，首先要满足他们开会需要，游客来了也没地方住。”就这样，“房客”将游客拦在山下。事实上，九宫山近年来也有许多开拓市场的努力。九宫山旅行社隶属九宫山风景区管委会，负责市场推广和游客接待。旅行社总经理尹志革介绍，1999年开辟了河南市场（后因修路中断）；2001年，开辟南昌市场（后因修路而中断）；2004年，开辟湖南市场；2005年春，在武汉召开旅游恳谈会，邀请新闻媒体和旅行社提意见。湖北远大旅行社方汉荣总经理却毫不客气：“九宫山旅游推介会是搞花架子，现场扛摄像机的比旅行社的人多。”武汉不少旅行社负责人谈到，九宫山景区地处偏僻，当地政府开发能力有限，又到省里引进官办机构投资，实与市场经济相差甚远。眼下，景区已经意识到问题所在。正在兴建中的滑雪场，就由北京一家公司投资1亿元，规划建成滑雪、滑草、滑水、滑翔基地，以衔接秋游和春游市场。尹志革说，“这样的资金量，这样的创意，只有纯粹的企业拿得出来。”

　　陆水湖：各自为政的“千岛湖”

　　同在咸宁境内，赤壁陆水湖风景区倒是一步步从官办走向引资。陆水湖，湖面57平方公里，岛屿800多个，又称“千岛湖”。2002年，陆水湖成为国家级风景名胜区。赤壁市旅游局朱桂兵介绍，1996年，市政府开始开发陆水湖。由于缺少资金，市里召集一些“有钱的单位”如市土地局、畜牧局等，分别在陆水湖上的几个小岛上建设了三国城、民俗乐园等景点，每家投资均未超过100万元。建成后，一度引来不少游客。但由于管理混乱、服务质量差，游客投诉不断。2000年，赤壁市叫停上述所有景点。此后，赤壁市陆续引进江西、浙江等地投资商，在陆水湖的一些小岛上建设了民俗乐园、神龙岛、好运岛、凤凰岛等，每个景点投资400万元至500万元。虽是引资兴建，但是景点建设粗糙、层次低，几年来也并未成为游客蜂拥而来的“热点”。“这么好的资源，小打小闹是很难成气候的！”咸宁一家旅行社老总为本地的旅游资源未得到开发而惋惜。还是再看看江西天沐温泉。天沐温泉前身是江西省总工会疗养院，旱涝保收、安安静静。2002年，深圳一家公司投资8000万元建设天沐温泉，整体开发、分步实施：一期露天温泉文化区、二期水上乐园、三期天沐阁宾馆。2003年，天沐温泉建成营业，2004年营业额达3200万，2005年达4000万。其经验是，变官办为民办，整体协调开发。