信报讯(记者蔡雪婧)购买第二套住房将可能被征高额不动产税。 这是国土资源部土地利用司副司长束克欣日前透露的。在刚刚结束的土地一级开发热点与实务研讨会上,束克欣在主题发言中指出,国外的不动产都要征收不动产税,我国的不动产税已经在研究当中。他进一步介绍说,不动产税改革将保证个人居住的基本需求,家庭基本的住宅用地税率有可能为零,而对于别墅、低密度住宅,税率肯定要高,基本住宅之外多出来的那一部分住宅,即拥有多套住房的,税率也要高。征收办法一旦出台,那些买别墅、住低密度住宅和买了几套房的,就得考虑合适不合适了。此外,束克欣指出,2003年国务院发出文件要求停止别墅用地的供地,但是至今各地仍然在进行别墅的建设。国土资源部近日将清理别墅建设用地情况,查查到底是当地政府的问题,还是个别部门的问题,或是发展商的问题。束克欣同时表明,并不是别墅本身不好,主要是土地资源有限,才要求停止别墅建设用地、限制低密度住宅的建设。
工业用地也将采用“招拍挂”
信报讯(记者蔡雪婧)目前,我国大多数工业用地仍通过协议转让方式取得。针对这种情况,国土资源部土地利用司副司长束克欣日前透露,国土资源部将取消工业用地的划拨方式,所有的土地都将采用招拍挂方式获得。他说,将来可能还有征地,但是征地和买地在价格上应该是一样的。对于一部分出于国家利益、公共利益需要,必须要征用土地的,保障用地,但价格上不能让原所有者吃亏。对于一些地方搞假招拍挂的问题,束克欣表示,国土资源部正在起草进一步规范市场的规则,目前已经发到各省征求意见。
·辩论话题:“购第2套住房或征高额不动产税”能抑制炒房吗? 正方:这样做还是很合理的,可以遏制炒房投机行为,有效抑制房价,狠很的打击炒房者,人民才可能安居乐业,才能让更多的低收入人群能买得起住房。
反方:这个不能从根本上解决问题,有钱人能买第二套房,还在乎你那些税吗?要买的照样会买。穷人能受多大的实惠?重要的不是收税而是打击惟利是图的开发商,这样才能从根本上抑制房价。
【支持正方】【支持反方】【参加辩论】
| | |