日前，民生银行杭州分行出台了一系列针对个人住房贷款以及中小企业经营贷款的新政策。

　　住房贷款方面，为了降低购房者的按揭成本，民生银行杭州分行日前取消了住房按揭商业贷款的强制房贷险，而是由客户自行决定是否购买保险和选择保险公司。同时不再要求客户进行公证。

　　对信用良好且有稳定的收入来源的购房者，如果以自住为目的，民生银行还给予最低首付两成的商业贷款申请。但公积金和组合贷款，要求客户至少首付三成。对符合条件的客户，民生银行的二手房按揭贷款成数也由七成放宽为八成，即首付由三成放宽为两成。不过，民生银行对二手房首付两成有一定要求。据介绍，只有符合以下条件的二手房才能在民生银行杭州分行获得最高八成贷款：贷款人经济收入稳定；房龄在5年之内的房产；属于贷款人的第一套自住房（非投资用房）；贷款人在人民银行的个人征信系统里没有不良信用记录。

　　民生银行杭州分行近日还出台了一些大力支持个人中小企业经营贷款的政策。一、客户范围扩大，民生银行将支持在杭州及1.5小时车程以内的周边区域的中小企业贷款；二、担保要求简单，客户只要提供位于杭州市区及萧山和余杭两区的房产抵押即可；三、贷款品种多，贷款方式灵活，除了提供单笔贷款，还有最高额抵押的综合授信，客户可在授信额度和授信期间（最长为3年）多次循环支用贷款。

　　对一些没有房产可供抵押的经营户，如市场摊位租赁经营者等，民生银行在贷款的担保方式上进行创新，接受批量的摊位经营权质押，同时由市场主办方承担违约回购责任。

　　(记者吴小敏通讯员范春芽 都市快报)