 |
| |
有奖评新闻
未竟之事
2004年，徐州和宿迁市区房价相差无几，而居民人均可支配收入的差距明显。宿迁市委副秘书长刘斌认为，并不能因此否定改革方向，现在最重要的是把改革进行下去。
时至今日，宿迁民间在关注市委书记仇和去留的同时，也在关注其所推行的宿迁改革能否继续。当地一位官员说，尤其是那些垫资修路、给政府盖楼的企业，会担忧政府能否按时还款。
宿迁市委方面对于这个问题的答复是，当地每亩土地的价格已由当时的6万元升至现在的30多万元，由此形成的土地收益将成为政府还款的保障。
另一种疑问是，在此种以土地为交易的发展模式背后，如何避免圈地现象。
1月22日傍晚，宿豫新区，一片片的空地被砖墙围起，其中包括未开工的房地产项目和未投建招商企业。一些厂区的保安介绍，有的围墙已垒起两三年了，还未动工。
宿迁市政协2005年8月份做出的一份调研报告显示，全市46个房地产项目购地5582.58亩，未开工项目达18个，占地1701.47亩。
这份报告称，土地的囤积也会直接影响到商品房的供给和房价。18个未开工项目大部分不能兑现两年内完工的合同约定，一些商品房开发项目不能兑现两年内完工的合同约定，46个项目中应开发商品房507.86万平方米，未开发330.47万平方米，未开发的高达65.07%.对此，政协调研组的结论是：“严重影响商品住房的市场供给，造成房源阶段性紧张，导致房价非正常上涨。”
公开数据显示，宿迁市区商品住房平均售价2001年为980元/平方米，到2005年5月份达到了1900元/平方米，年均增幅达17.33%，高出居民人均可支配收入年均增幅8.27个百分点。
“十五”期间，同样地处苏北的徐州市区，房价年均增幅5.47%，低于宿迁11.86个百分点。2004年，徐州和宿迁市区房价相差无几，分别为1850元/平方米和1700元/平方米，而居民人均可支配收入的差距明显，分别为9840元和6372元。去年1-5月宿迁市区房屋销售面积同比下降19.3个百分点。
“这都是市场行为。”宿迁城建局局长赵建军说，目前的圈地情况并不算多，房价也不算高。
宿迁市委副秘书长刘斌认为，这是改革中的正常现象，在各个快速发展的城市中都曾出现，并不能因此否定改革的方向。现在最重要的是把改革进行下去。
2005年8月，宿迁常务副市长缪瑞林针对政协的调研已专门做出批示，要求调查了解，解决房地产开发中的问题。他要求市建设局监督各企业尽快动工，全面完成全市房地产开发建设任务。
|
|
|
精彩生活 
