矛盾焦点

　　矛盾焦点一：供暖费交接

　　本报记者李晶宜报道 据了解，23日晚上，由于购买的燃气已经烧完，美然动力面临停暖。直到24日中午，业委会从新收取的物业费中拿了5万出来，暂时解决了街区的供暖问题。但新购买的燃气仅够全街区烧两天，接下来的费用又没了着落。

　　旧物业：新物业

　　没能力倒贴供暖费

　　仍然留守在美晟房地产开发公司物业用房的陈先生告诉记者，不是所有的街区居民都交纳取暖费。为了保证街区的正常供暖，美晟房地产开发公司已经贴了150万。陈先生认为四方佳园物业公司没有能力为街区居民贴供暖费，因此使街区面临停暖的困境。

　　新物业：我们没有

　　收到美晟交接的供暖费

　　新物业四方佳园的孙克贤经理告诉记者，虽然经过了法院的强制执行，但旧物业所收取的街区的供暖费并没有交给四方佳园，四方佳园只能靠收取居民的物业费暂时解供暖的燃眉之急。

　　业委会律师：旧物业

　　收了100万元的供暖费

　　业委会所聘请的律师尹丹也说，旧物业从街区居民处收取了100万元的供暖费，但法院在强制执行时只是让旧物业撤离美然动力，并没有解决供暖费的交接问题。

　　矛盾焦点二：设备的交接

　　新物业：我们目前

　　还没有资料

　　四方佳园的孙克贤经理向记者证实，他们没收到美晟物业移交的图纸、资料。四方佳园聘用的原美晟物业的锅炉房员工也由于遭到恐吓而辞去了工作。

　　而卡式用水系统确实已移交给了四方佳园。可他们并没有得到使用说明，不知该如何操作。孙经理还说：“美晟物业交给四方佳园的物业用房可用的只有5间，只够现在四方佳园的20个保安、23个保洁居住，不仅没有食堂和卫生间，物业公司的部门办公室更是无从谈起。”

　　旧物业：资料

　　我们已移交到法院

　　美晟房地产开发公司的陈先生告诉记者，法院强制执行那一天，他们已经将全部资料交给了法院。存有卡式用水系统的计算机也一并移交。至于新物业不会使用此系统，孙先生觉得不应由美晟物业来承担责任。

　　乡政府：业委会

　　应该去法院取资料

　　关于相关的图纸、资料，三间房乡政府的陈副书记告诉记者，美晟物业已经将相关资料移交给了朝阳区法院，可美然动力街区的业委会一直没有按法院的通知去取这些资料，乡政府希望业委会能尽快承担起责任。

　　四方佳园的孙经理说，昨天的会议上，三间房乡政府已经要求旧物业公司必须教新物业公司如何使用设备。