【南京日报报道】（记者　毛庆　通讯员　张卫东）昨天，记者从市房屋租赁管理办公室获悉，去年全市房屋租赁税收额突破3亿元，创历史新高。

　　非住宅出租纳税额约占9成据介绍，前年，我市城区纳入备案管理的出租户总数为2万户左右，房屋租赁税为2．3亿。去年全市在册管理户2．9万多户，同比增长34％，即有近万户新出租房加入缴税范畴；在册管理面积640万平方米，增长32％；租赁交易额18亿元，增长23％，税收突破3亿元，达到3．07亿元，增长33．48％，房屋租赁登记备案手续费125万元，流动人口房屋租赁管理发证率达97．9％。

　　市房屋租赁管理办公室有关负责人介绍说，在去年3亿元房屋租赁税中，包括营业房等在内的非住宅出租纳税大约占9成，其余为个人住宅的租赁纳税。

　　市租赁办将定期发布房屋租赁指导价据介绍，2004年11月1日我市房屋租赁管理办法正式实施以后，尤其是去年开始实行“租赁房屋登记备案”制度后，城区主动到管理部门登记备案的房东明显增多。

　　有关负责人坦言，虽然我市出租房屋备案数呈上升趋势，但对私房出租、市场摊位出租、宾馆长包房、城乡结合部房屋出租行为该怎么管理等问题，还没有研究出切实可行的方法。据介绍，今年，我市租赁办将通过对已掌握的房屋租赁信息的研究，分析租赁市场发展情况，并定期发布房屋租赁指导价。

　　据悉，目前，我市房屋租赁税的征收工作在8城区和原大厂区开展，今年将加大对郊县租赁的管理，力争使三区两县的代征税纳入城区统一代征管理范畴。