本报讯上海市统计局局长潘建新昨天表示，经国家统计局联审通过，全年实现上海市生产总值（GDP）9143.95亿元，按可比价格计算，比上年增长11.1%，自1992年以来已连续第14年保持两位数增长。
“2005年是实施‘十五’计划的最后一年。 国民经济平稳较快增长。”潘建新介绍，二、三产业共同推动全市经济增长。其中第一产业增加值79.65亿元，比上年下降9.7%；第二产业增加值4475.92亿元，比上年增长12.1%；第三产业增加值4588.38亿元，增长10.5%，占全市生产总值的比重为50.2%。
解读上海发展
11.8%居民收入快增6.6%房价涨幅放缓
家庭人均年收入18645元
2005年上海城乡居民收入水平不断提高。据抽样调查，城市居民家庭人均年可支配收入18645元，比上年增长11.8%；农村居民家庭人均年可支配收入8342元，增长10.7%。全年城市居民人均消费支出13773元。至年末，全市居民储蓄存款余额为8432.49亿元。
消费价格总水平上涨1
%2005年上海消费市场价格保持基本稳定，全年居民消费价格总水平比上年上涨1%。其中，食品类价格上涨4.5%，拉动居民消费价格总水平上涨1.5个百分点，是影响居民消费价格总水平上涨的主要因素。此外，居住类价格、医疗保健和个人用品类价格、家庭设备用品及维修服务类价格都不同程度上涨。
烟酒及用品类、娱乐教育文化用品、交通和通信类、衣着类价格则纷纷下降。
住宅商品房均价6698元
去年上海实现房地产业增加值670.23亿元，比上年下降4.1%。商品住宅销售价格水平比上年上涨9.2％，涨幅同比回落6.6个百分点。另外反映当年新涨价因素的环比的概念，就是月环比价格水平从去年6月份起，开始逐月下降，但是下降的幅度是逐步减小。
自去年3月上海实施一系列房产新政后，上海房价一路回落。全年环比累计，比2004年年底下降了2.8％。全年商品住宅平均销售价格为每平方米6698元，比上一年上涨313元。而在2004年，上海住宅商品房价格水平比上年上涨14.6%，每平方米销售平均价格达到6385元，其中市中心内环线以内房价涨幅高达27.5%。
商品房销售额下降4.5
%据了解，去年上海完成房地产开发投资额1246.86亿元，比上年增长6.1%。全年商品房销售额2161.3亿元，比上年下降4.5%，其中商品住宅销售额1906.05亿元，下降7.7%。全年存量房成交过户面积197..55万平方米，比上年下降27.7%。在金融机构贷款余额中，上海个人住房按揭贷款余额2644.94亿元，当年新增199.4亿元。
人均居住面积15.5平方米
潘建新表示，上海房地产的发展，使得上海居民居住水平不断提高。去年上海完成住宅建设投资929.73亿元。至年末，城镇居民人均住房使用面积21.3平方米，比上年末增加0.9平方米；人均住房居住面积15.5平方米，增加0.7平方米。居民住宅成套率达到93%。
此外，上海住房保障体系进一步完善，廉租住房制度受益面扩大。至年末，享受廉租住房政策的家庭达到18074户。
其它数据
固定资产投资
去年上海固定资产投资保持适度增长，但投资结构发生新变化。在全社会固定资产投资总额中，城市基础设施投资885.74亿元，比上年增长31.7%，高出全社会固定资产投资总额增幅16.9个百分点；房地产开发投资1246.86亿元，增长6.1%。
金融中心建设
全年新增各类金融机构73家。至年末，全市有各类金融机构527家，在沪经营性外资金融机构达到123家。
人口
至年末，全市户籍人口1360.26万人。常住人口达到1778万人。至年末，已有10.67万名境内外人才获得上海市居住证。
就业
至年末，全市城镇登记失业人员27.5万人，登记失业率为4.4%。高校毕业生就业渠道日趋多元化。2005年，全市有11.23万名当年高校毕业生实现就业，就业率达96%。
外资
至年末，在上海投资的国家和地区已达120个。在上海落户的跨国公司地区总部124家，投资性公司130家，外资研发中心170家。
预测：今年继续平稳较快增长
对于2006年的走势，市统计局局长潘建新认为，如果不出现特殊情况，2006年本市经济将继续保持平稳、较快的增长态势。
潘建新说，一是从外部条件来看，今年世界经济增长还是基本稳定，我国经济今年也将继续较快的发展，这对上海是有利的；二是从产业发展的角度来看，今年汽车、石化等一些重要发展行业还会继续受到市场、成本因素的制约，对增长速度和效益有一定影响，但这种影响可能会比去年有所减弱。
2006年，固定资产投资主要受城市基础设施建设投资快速增长的推动，会有一定增长；消费品市场的一些消费热点延续，消费品市场销售将继续保持稳定较快增长；外贸出口由于世界经济和贸易环境总体上保持平稳，还会保持一定的增长势头。本版撰稿记者汤琦琳 | 
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