本报讯（记者江敏）万里雅筑开始酝酿上调售价。新春楼市走向存在众多不确定性的时候，曾经是2005年首个公开降价的楼盘发出此种声音，多少令人瞠目。昨日，记者获悉，万里雅筑不可能再次降价，反而要提价，将于近期推出提价计划。

　　万里雅筑是在去年夏天宏观调控之后，率先冲出的第一批降价楼新盘。万里雅筑一期位于真金路靠富平路一侧，离交通路铁路边仅百米之遥。二期将直接贴在铁路边上。去年夏天，万里雅筑首推8500元/平方米的均价后，第一批房源迅速被消化。正因为调低房价率先打破僵持，万里雅筑被称为沪上“跳水第一盘”。

　　在被有望再次降价的传闻包围的时候，记者获悉，万里雅筑再次降价的可能性几乎没有，反而正在计划提高售价。目前万里雅筑销售均价为8000元/平方米，调价后的售价将是多少，相关人士并没有给出答案，同时对于具体的推出日期也没有明确说法，只是表示将于近期揭晓。

　　一位知晓内情的人士表示，万里雅筑的开发商要涨价主要原因是产品投入增加，同时，在经过2005年的集中降价后，开发商已经回笼了相当部分资金，资金压力明显缓解，另外，万里板块的配套等逐渐成熟。

　　房产分析师表示，促销降价的确为不少楼盘赢得了一些市场，但这些降价都不是盲目的，多为解决资金问题。一旦开发商不再受困资金短期的时候，此时适当的调高价格更多的是一种探路之举。

　　一位不愿具名的开发商内部人士表示，目前房产市场的走势并不明朗，成交量普遍偏低的时候，降价之后的楼盘要提价能否得到市场的接受具有不确定性，同时，提价的空间有多大也很难细化。