本市加强监管市场存量土地不按合同及时动工要挨罚王月吴梅霍长宝

　　新报讯【记者王月通讯员吴梅霍长宝】为建立开发企业与政府管理部门互动的长效沟通机制，保证已供应土地的尽快启动开发，避免土地的长期闲置，全面完成今年全市房地产开发计划，本市昨日召开“开发企业促开工服务座谈会”。同时，国土房管部门将加强对土地开发项目跟踪服务和销售监管，严格执行土地出让合同中关于土地用途和建设开发规模的约定。严禁土地囤积、炒卖，对于取得土地使用权长期未动工的开发企业，将限制其再次购买土地。

　　对于本市今后土地市场管理工作，记者从座谈会上了解到，下一步本市将进一步盘活存量土地，研究制定《天津市闲置土地处置办法》，设立专门机构对市场存量土地进行监管，对处在拆迁、规划、建设等前期阶段的地块，协调有关部门加大拆迁力度、加快规划建设审批，敦促尽快开工建设；对违反合同未在规定时限内开工建设的开发企业，依法予以处罚和收回土地使用权。

　　据悉，本市还将充分发挥房地合一优势，加大对土地开发项目跟踪服务和销售监管，严格执行土地出让合同中关于土地用途和建设开发规模的约定。强化土地供应计划总量控制，着眼市场需求安排和开展土地收购整理及供应。严禁土地囤积、炒卖，对于取得土地使用权长期未动工的开发企业，将限制其再次购买土地。以非住宅房产和土地抵押工作为突破口，实现房产和土地的统一交易、统一抵押，进一步方便企业和群众、降低金融抵押贷款风险、降低行政管理成本。

　　此外，实现全市经营性用地集中统一交易，加快建立土地网上交易制度，完成全市土地统一交易平台，规范各类土地交易行为，实现土地交易市场的公正、公开、公平。

　　<责任编辑：张焱磊>