刚刚拿到经济适用住房审批单的老刘最近非常高兴。原本以为买经济适用房要排队等上几年的她，却在长沙经济适用住房中心发现，最近又上市了一个大型经济适用住房项目———位于井湾子的鄱阳小区项目，将突破70万平方米，成为目前上市最大的一个经济适用住房项目。

　　老刘的幸运不是偶然的。记者从相关职能部门获悉，为缓解市场经济适用住房供应紧张的现象，今年长沙市计划供应50万平方米的经济适用房，同时，还加大了审批步伐，将有4个计划外的经济适用房项目有望今年上市。

　　今年充裕上市10余项目

　　根据长沙市此次公布的经济适用房计划，共计将竣工50万平方米经济适用房。其中，德润园、枫林美景、洪山家园、东方名都、龙吉湾、恩瑞·麓山名园、佳园星城等10个经济适用住房项目将部分或全部竣工。

　　值得注意的是，这10个经济适用房项目中，佳园星城因摇号选择已经只剩下少量顶层坡屋，枫林美景因购房者预先订购，目前已所剩不多。而德润园、龙吉湾、东方名都、恩瑞·麓山名园等小区仍然有不少二期、三期房源。

　　尽管如此，由于鄱阳小区、东方新城三期、好家园、东岸锦城四个计划外的经济适用房小区有望在今年开工、上市，经济适用房供应量仍然保持较为充裕的态势。

　　据长沙市经济适用住房领导管理小组办公室有关负责人介绍，鄱阳小区位于韶山南路，总建筑面积70万平方米，今年将上市20万平方米；好家园位于河西，总建筑面积12万平方米；东岸锦城位于张公岭，建筑面积为25万平方米。同时还将有东方新城二期的部分经济适用房。

　　将首次推出高层经济适用房

　　与以往不同的是，今年不仅上市的经济适用房选择面较广，同时，在产品营造上也将有重大突破。某楼盘将首次推出高层经济适用房，改变了过往经济适用房始终保持的“多层气质”。

　　不少经济适用房也越来越关注景观和细节。据经济适用住房管理办新星小区、东方新城等老楼盘的景观细节非常出彩，而鄱阳小区、东岸锦城等新上市楼盘的景观设计则从细节入手，兼顾点与面，既注重小区的中心休闲广场、中心景观带，又重视将自然环境与小区建筑相融合。30周岁以下未婚者审批暂停

　　近日，记者从长沙市经济适用房中心管理办获悉，从3月15日开始，长沙市经济适用房中心开始暂停办理30周岁以下未婚者购房手续。但无房或者存在住房困难的已婚人士不受年龄限制。

　　相关文件明确说明，“根据省市有关会议精神，经济适用住房标准（含年龄）将有所调整，为保证新老政策平衡衔接，从即日起暂停办理30周岁以下未婚户购房手续，待新政策明确再依规办理”。

　　据悉，海南、浙江等很多地区经济适用房购买门槛都较长沙高，单身大龄青年年龄限制在35周岁以上。提高经济适用房购房门槛将是今后的大势所趋，这样才能真正落实到满足中低收入家庭居住需求。