白羽
我爱我家:我姓张,44岁,大学讲师。丈夫在外地开公司,女儿在读初中。
我家账本:我每月收入3500元左右。丈夫收入不是很稳定,但很快会有10万元进账。我们家月消费在2000元左右。
我家家底:8万元存款,贷款买了140多平的房子,月供近1500元,已经还款5年,还有10年;我有三险,一家三口都买了大病保险。
理财要求:1.寻求合适的理财方案;2.丈夫想买辆车,请问现在买是否合适?
理财思路
应该提前还贷
由于丈夫目前的收入不是很稳定,因此张女士家每月的主要收入还是要靠她一个人的工资,虽然刚好可以支付每月的基本花销和房子的月供,应该说日子过得有点儿紧。
丈夫将有一笔大钱到账,这会让家庭资产迅速增加,因此张女士可以考虑提前偿还贷款,因为这样省下来的利息支出往往要高于许多理财产品的收益。操作规划
建议先不买车1.按照张女士的贷款期限和每月的还款额计算,房产贷款总额应在18万元左右,目前还有134691.72元的本金没还。
在丈夫的10万元收入进账后,可再从原存款中拿出3.5万元左右,提前还上贷款,这样可以为今后10年省下近五万元的利息,就算银行收提前还贷违约金,也相当于买到年收益率4%的理财产品所得到的回报。
2.剩余的4.5万元可留做活期存款,以备女儿上学和丈夫做生意急用。
3.由于家庭每月的稳定收入与开销基本持平,因此在不是非常必要的情况下,建议先不要买车,免得增加养车的费用和一些由此产生的风险。
理财支持:中山证券沈阳和平大街营业部李威 |