春江水暖鸭先知。主题为“民意开春、诚印三月”的“2006最受消费者喜爱的民意地产”巡礼活动，搅碎了一池春水。三月的长沙楼市，开始有了期待。

　　近日，在消费者推荐和激烈的品牌PK之后，华盛·新外滩、湘域中央、卓越·蔚蓝海岸、标志·麓谷坐标、顺天·黄金海岸、长沙奥林匹克花园、长房·星城世家、鑫天·芙蓉、星语林·汀湘十里、西子花苑、银港·水晶城、金碧文华、景香苑、BOBO天下城、君临·缤纷四季、高信·尚峰、橙子·498街区、都市晨光、中江国际花城、香海西岸等20家楼盘火热胜出，入选“2006最受消费者喜爱的民意地产”。

　　由长沙市房屋产权管理局、长沙市规划局、长沙市国土资源管理局和长沙晚报报业集团联合主办、长沙晚报社承办的“2006最受消费者喜爱的民意地产”巡礼，自此进入了高潮。

　　买真正的“放心房”

　　此次活动在预热阶段就掀起了市民的巨大热情，活动出炉后，引来许多市民的投票，他们纷纷通过电话、网络等方式，为自己心目中的最佳楼盘投票。随着活动的不断开展，投票数一路看涨。

　　民意地产在消费者心中激起浪花，不是没有理由的。近些年，虽然长沙房地产市场整体状况良好，但并不能排除一些不规范开发行为。消费者普遍认为，本次“民意地产”推选活动非常及时地梳理了市场。

　　华盛·新外滩营销总监刘辉认为，民意地产的评选，正好与今年“3·15”所倡导的营造安全放心的消费环境，保护消费者的安全权利，倡导健康、文明的消费方式的精神不谋而合。在本报进行的消费者住房消费调查中，“消费者最不放心的8大热点问题”中，3个引导性观点———“开发商应加强自律和他律，为消费者提供放心置业的平台”、“长沙楼市需要开发商在‘让消费者放心’上合纵连横，集体公开销售放心房的承诺”、“购房置业应首选品牌企业和品质楼盘”深受消费者关注。

　　长沙市房屋产权管理局副局长魏建超认为，民意地产不仅落实了《消费者权益保护法》，进一步规范房地产市场行为，也为广大购房者购房置业，搭建起了一个“放心”交易平台。

　　站在消费者立场做房子

　　本土地产大鳄长房集团向来以肩负社会责任为己任。长房集团董事长全臻认为，在一个诚信的消费环境内购物，是百姓始终期盼着的局面，对于着眼于未来可持续发展的品牌开发商来说，同样希望建立一个诚信的市场环境，以巩固其品牌影响力。从市场上可以看出，近些年来，不少开发商在项目前期准备时，对市场的调研越来越仔细而深入，对消费者的需求的了解，也越来越细腻。开发商已开始由做产品，转向了做个性消费作品的时代。

　　卓越·蔚蓝海岸总经理戴文秉认为，地产的灵魂是“文化”，缺乏“文化”的地产是不具备持续发展能力的，有文化内涵的房地产项目更容易受到消费者们的推崇。只有对土地有深厚的感情、深刻的认识和理解，才能从“地脉”中发现土地的价值，从地域中发现“文脉”和“人脉”的价值。戴文秉表示，地产文化需要扎扎实实地打造，立足长远，注重在楼盘销售完了依然存在为业主所喜爱的骨子里的精、气、神。因此，地产文化应该是开发商、文化人、建筑师、消费者四位一体的互动和共创。