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二○○五年秋季房交会上。
余志雄 摄新颖别致的展台吸引了消费者的目光。
余志雄 摄
2006年春季房交会就要在长沙红星国际会展中心举行。岁月荏苒，楼市轮回，一转眼，我市的房地产交易展示会已进入第16届了。但可以这样说，从1999年由政府职能部门主办、长沙晚报竞标承办长沙房交会开始，长沙房交会才真正逐渐进入长沙市民的视线，并成为他们选择居住生活的重要途径之一。房交会作为长沙楼市的节日，从最初的一年一次到如今的一年两次，从几十家开发商参展到如今的320余家，从5个多亿的成交金额到如今的10多个亿，房地产交易展示会已成为反映我市房地产稳步、快速发展的一面镜子。
今天，当新一期房交会即将登场的时候，我们对本报承办的历届房交会进行一次简要的回顾。
让我们共同期待2006年长沙春季房交会的精彩开幕吧！
1999年房交会（一年一次）
时间：12月17日-19日
地址：省展览馆
数据：首日成交额1·8亿元，总成交额5·5亿元，6万名群众前来房交会选房或咨询。设有“房产超市”、“购房服务”、“家居装饰”三大展区，展位122个，参展客商84个。
特点：本次房交会将会议承办权面向新闻媒体招标，长沙晚报社通过投标竞争，取得了承办权，具有里程碑意义。由新闻媒体承办房地产交易会不仅在湖南是第一次，在全国也是开先河之举。
2000年房交会（一年一次）
时间：11月9日-12日
地点：省展览馆数据：商品房现场成交量攀升到6亿元。
特点：1.楼市气温的整体回升。
2.规模、数量、档次与内容上均超越以往，创下省展览馆展出的规模纪录。
3.规模化参展，是本届房交会一道最亮的景观。
2001年冬季房交会
时间：12月14日-16日
地点：省展览馆
数据：受人气托举，商品房现场成交量近8亿元，创下了历史纪录。
特色：
1.第一次一年办两次房交会，平面媒体与电视媒体首次密切合作。
2.参展的装饰、建材和建筑模具企业增多。
3.第一次实现网上同步展示。
2002年秋季房交会
时间：11月22日-25日
地点：省展览馆
数据：共售出房屋3252套、总面积40.89万平方米，成交额9.1亿元，现场参观22.5万人次，网上房展点击率5万人次。
特点：
1.首次实现三家市级单位的强强联手。在实现政府职能部门与新闻媒体优势资源最佳整合的基础上，还将联动全国35家主流联盟媒体以及全省13个地州市的报纸、电视。
2.电脑网络化交易首次成为本届房交会的主要交易方式。
3.展会在咨询服务、贷款服务、导购服务、指南服务、通讯服务、交通服务、安全保卫服务等服务科学化与合理化上，收到效果。
4.现场购房中大奖、看展抽奖中手机活动。
2003年冬季房交会
时间：12月5日-8日
地点：长沙新世纪体育文化中心（贺龙体育场）
数据：共成交商品房（含二手房）4053套，成交面积43.07万平方米，成交金额9.68亿元，创历届长沙房交会之最。其中，商品房签订合同1130套，成交面积13.44万平方米，成交金额3.21亿元。共接待看展者26.2万人次，网上房展点击人次4.7万。
特点：
1.市人民政府于11月1日出台58号文件，通过梯级消费降低购房门槛；百姓对住房需求不断升级换代，呈现出快速增长的趋势。
2.诸多文化元素被首次注入：盛大的开幕式、楼盘美少女选拔赛、长沙“名盘、名企、名人”颁奖盛典、房产精英高尔夫邀请赛、“三年巨变看长沙”征文摄影大赛等活动。
3.一些具有独特文化定位的楼盘，一改昔日房交会只有图表、图片、楼书等陈旧宣传形式，首次在房交会现场采用实景布展来彰显地产文化。如沁园春结合“水”的概念，采用真实的花卉树草、小桥流水等，展示微型楼盘实景。
4.选址新世纪体育文化中心是在会展硬件上的一次超越。
2004年秋季房交会
时间：10月21日-24日
地点：长沙新世纪体育文化中心（贺龙体育场）
数据：共有78家房产企业和家装建材企业参展，现场展示60多个精品楼盘，有近万条二手房租售信息推出。共成交商品房4039套，成交总面积达41.7万平方米，成交金额达到13.3亿元，成交总金额创历史新高，网上房展会点击率为19.2万人次。
特点：
1.由市委副书记、市长谭仲池作词的房交会会歌《生活的阳光》在开幕式上首次亮相，精彩演绎了“住”的博大精深。
2.各大楼盘推出住房，逐渐从普通居住型向人文居住型转变，“居住环境”成了最大卖点。
3.除继续设置“购房中大奖”外，组委会还与湖南经视《超级英雄》栏目联手，制作特别节目“超级群英会”，设超级大奖奖商品房1套。
4.市民的商品房消费习惯已经形成。
2005年秋季房交会
时间：10月20日-10月23日
地点：长沙红星国际会展中心
数据：120家企业参展，成交商品房1891套，成交总面积23.24万平方米，成交总金额达8.05亿元，28.96万市民观展，网上房展点击32.23万人次。
特点：
1.又一次移址，设施更完备。开幕式首次尝试在夜间举行，并通过电视同步直播。
2.本次房交会安排了购房中大奖、二手房特惠日等活动，令购房者在享受房交会购房的种种优惠之余，还有获得大奖的惊喜。
3.新盘多、大盘靓，楼盘的文化味更浓、科技含量更重，一批节能生态型楼盘脱颖而出。
4.中部地产金融高峰论坛则邀请国内知名学者、业界大腕设坛开讲。
5.营销整合经营。不少开发商都是携带着名下的好几个楼盘同时亮相。
6.各参展企业都十分注重借房交会平台展示自身实力和形象，整体布展水平超过历届房交会。
7.购房者在选购房屋时，除关注房屋户型、面积、室内配套等硬件外，对社区内环境绿化以及周边学校、医院、交通等基础设施配套情况的关注度明显提高。 | |
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