本报讯福州市国土资源局于4月12日至21日（含休息日）挂牌出让城区两幅危房改造地块的国有土地使用权。昨日，记者从该局获悉，这是今年首次挂牌出让土地。

　　据了解，本次挂牌地块虽然不大，但与与往不同的是，要求竞得人自签订国有土地使用权出让合同之日起十日内，一次性全额付清土地费用（仅指政府规费及政府的土地收益），而以前允许分三次付清。

　　一些业内人士分析，这种付款方式可能在一定程度上限制了某些实力不大的土地开发商。但是也有人士指出，付款期限的缩短，有利于提高土地的利用率和优化配置。

　　据本次公告，宗地01号保证金为人民币150万元，宗地02号保证金为100万元。同时，本次挂牌两幅宗地的成交价款，仅为政府的规费（税），包含城市基础设施配套费、地段差价、契税、“三金”（工业用地成本调节金、农业开发金、土地储备金）、土地出让业务费及政府的土地收益。两宗地地面物（含人员）的拆迁安置，由竞得人依法自行委托有拆迁资质的单位进行，并承担由此而产生的所有费税（不包含在挂牌成交价款内）。

　　据了解，竞买人必须在4月12日至21日内提交相关证件。

　　本次挂牌出让的2块土地分别为宗地2006挂—01—危房改01号，位于鼓楼区六一路东门东涧19号，原福州电线厂（即现在的冠城大通股份有限公司的宿舍）；出让土地面积1936平方米（合2．90亩）；二类居住用地（Ｒ2，含少量商业）。

　　宗地2006挂—02—危房改02号，位于鼓楼区金鸡山疗养院内的2＃、18＃宿舍。出让土地面积2120平方米（合3．18亩）。二类居住用地。