江淮晨报4月15日讯“瑶海摩托车市场”、“迅捷物流”，合肥新站区两处本来相安无事的摩托车市场日前打破平静，波澜突起。而引起冲突的“导火索”是“迅捷物流”仓库破墙透光，开门做了生意。

　　瑶海摩托——

　　仓库变展厅不正当竞争

　　瑶海摩托车市场的业主们12日向本报投诉，反映对门的“迅捷物流”本来从事摩配物流仓储业务，现在擅自改变用地性质，将仓库改建成商铺对外招租，进行不正当竞争，导致瑶海摩托车市场经营面临困境。

　　“迅捷物流的一只头盔如果卖20元，而我们则要40元才能与之盈利等同。”瑶海摩托车市场业主凌女士说。该市场的王先生也算了笔账，“花20多万元买一间2层60平方米的商铺，每平方米对外出租的租金在30元左右，加上1.5元／平方米的物业费，比对面仓库改的商铺贵了近20元，如果因违法改建导致经营户退租，买铺投资的钱就泡汤了。”

　　该市场物管负责人钱先生称，市场已有十几户退租了，目前还有退租的趋势。

　　迅捷物流——

　　对仓库装修没改其性质

　　“我们没有改变用地性质，只是对仓库进行装修，将外墙换成玻璃而已。”处于一路之隔的迅捷物流市场部余经理这样解释，他同时向记者出示了2003年变更法人时的报件，其土地证上“用途”一栏清楚地标注“仓储”两字。

　　“仓储用地可以改成展厅式对外租赁从事批发零售经营吗？”

　　“我理解应该可以，既然在此从事批发零售业务，应当有相关部门的规划许可。”余经理回答。

　　随后记者咨询了合肥市新站土地分局，负责人张组华说，土地证上用地性质是“仓储”，那就应该用于物资堆放，货物中转。

　　执法部门——

　　下达通知书4天内自拆

　　就在瑶海摩托车市场业主向记者投诉同时，合肥市新站区管委会也接到业主举报，并专门召开两次会议，就此事进行调查布置。管委会负责人表示，凡违法建设，一律要拆除。

　　昨天下午4：00，记者跟随新站区查违办和方庙街道查违办执法人员来到“迅捷物流”进行实地查看。经查，3号、9号和10号仓库之间消防通道占用，摩托车配件销售区两侧临时建筑现场未见规划许可证。对此，执法人员下达限期拆违通知书，责令在收到通知书之日起，4日内自行拆除，逾期不拆，强制执行。但同时“迅捷物流”也有陈述和申辩的权利，三日之内可以向新站管委会陈述和申辩。(孙昊)