利率上调对房贷影响不大

　　本网北京4月28日讯记者辛红央行今天上调人民币贷款基准利率0.27个百分点后，对房贷有多大影响呢？央行新闻发言人表示，总体看影响有限。

　　这位发言人表示，首先，上调0.27个百分点后，以一笔10万元20年期等额本息还款的住房贷款为例，利率调整后贷款客户的每月利息支出仅增加约16元。但商业性住房按揭贷款的利率浮动政策不变，对于那些资信记录良好、符合相应政策的购房者来说，可以在贷款基准利率的基础上获得优惠，如果执行贷款利率下限（基准利率的0.9倍），实际上调幅度仅为0.243个百分点，同样的10万元20年期住房贷款，其利息支出每月仅增加约14元。对于个人住房公积金贷款而言，利率只上调了0.18个百分点，调整幅度小于商业性贷款利率。

　　这次上调主要是为了抑制固定资产投资增长过快，对于为什么没有同时上调存款基准利率的疑问，这位发言人表示，由于目前消费物价指数较低，现行存款利率水平相对比较合适；不调有利于引导储蓄存款合理增长，鼓励消费及扩大内需，并有利于发展多种投资工具，拓宽居民投资渠道。（责任编辑：徐艳丽）